Huis te koop, São Brás de Alportel RBX33898

Deze vrijstaande woning ligt in een gewilde woonomgeving aan de rand van São Brás de Alportel en biedt comfortabele leefruimtes, een veelzijdig bruikbare zolderverdieping en extra verblijfsmogelijkheden in de tuin. Het volledig omheinde perceel van 1.841 m² combineert de nabijheid van het dorp met een privébuitenruimte en volop mogelijkheden om te genieten van het leven in de Algarve.

Begane grond

De entreehal geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime, open woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en airconditioning, waardoor het er het hele jaar door aangenaam is. Grote terrasdeuren geven toegang tot een overdekt terras op het zuiden, dat een natuurlijke verlenging vormt van de leefruimte.

Een boogvormige opening verbindt de woonkamer met de eetkamer, terwijl een tweede boog toegang geeft tot de keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een extra vriezer. Indien gewenst kan de vriezer worden vervangen door een vaatwasser. Ook vanuit de keuken geven grote terrasdeuren rechtstreeks toegang tot hetzelfde overdekte terras.

Aan het einde van de entreehal bevindt zich een tweede gang met toegang tot een kleine voorraadkast of bergruimte, een gastentoilet en een badkamer met ligbad.

Zolderverdieping

Een trap leidt naar de zolderverdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en terrasdeuren die uitkomen op een klein balkon op het zuiden.

De overige zolderruimte bestaat uit verschillende kleinere kamers, die momenteel zijn ingericht als kleedruimte, berging en kantoor met raam. Deze ruimtes bieden extra mogelijkheden en kunnen aan verschillende behoeften worden aangepast.

Buitenruimte en houten gastenverblijf

Het volledig omheinde perceel beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, waarin al gedeeltelijk een irrigatiesysteem is aangelegd. Dicht bij de keuken bevindt zich een aparte wasruimte, samen met enkele kleinere bergingen die geschikt zijn voor het opslaan van brandhout en tuingereedschap.

Aan het uiteinde van de tuin staat een vrijstaand houten huisje dat op verschillende manieren kan worden gebruikt. Het bestaat uit een zitgedeelte, een kleine kitchenette, een badkamer met douche en een aangenaam overdekt terras. Afhankelijk van de gewenste invulling kan het dienen als hobbyruimte, aparte werkplek of verblijf voor familie en vrienden.

Een ruime carport biedt beschutte parkeergelegenheid.

Comfort en voorzieningen

De woning is voorzien van dubbele beglazing, horren en luiken, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en gebruiksgemak. Airconditioning in de woonkamer, één slaapkamer op de begane grond en de slaapkamer op de zolderverdieping, samen met de houtkachel, bieden verschillende mogelijkheden om het hele jaar door een aangename binnentemperatuur te behouden.

Ligging

De woning ligt dicht bij het centrum van São Brás de Alportel, met winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de rand van het dorp combineert een goede bereikbaarheid met een meer private woonomgeving.

Belangrijkste kenmerken

Vrijstaande woning op een volledig omheind perceel van 1.841 m²

Drie slaapkamers en een apart houten gastenverblijf

Ruime open woon- en eetkamer met houtkachel

Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers

Dubbele beglazing, horren en luiken

Overdekt terras op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken

Aparte wasruimte en extra bergruimtes

Ruime carport en onderhoudsvriendelijke tuin

Aangesloten op de openbare watervoorziening en voorzien van individuele afvalwaterafvoer via een septic tank met infiltratiesysteem.
De gemeente is momenteel bezig met de aanleg van het openbare rioleringsnetwerk, waardoor het mogelijk wordt om de woning in de nabije toekomst op de openbare riolering aan te sluiten.