Huis te koop, São Brás de Alportel RBX35015

Gelegen op een verhoogd terrein, op slechts enkele minuten van het centrum van São Brás de Alportel, bevindt deze moderne villa zich op een privéperceel van 1.770 m². De woning is gebouwd volgens hedendaagse standaarden en combineert riante leefruimtes met een vrij uitzicht over het landschap en richting zee.

Begane grond: Open leefruimte
De begane grond is ontworpen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Er is een lichte, open woonkamer en een volledig ingerichte, moderne keuken. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het hoofdterras en het zoutwaterzwembad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer, wat ideaal is voor gasten of voor wie gelijkvloers wil wonen.

Eerste verdieping: Privésuites
De eerste verdieping is volledig gewijd aan het privégedeelte en omvat 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot een uitgestrekt terras van 80 m², dat een optimaal panoramisch uitzicht biedt over het landschap van de Algarve.

Tweede verdieping: Mezzanine en terras voor de zonsondergang
De bovenste verdieping biedt een veelzijdige mezzanine, perfect te gebruiken als thuiskantoor of tweede lounge. Deze ruimte komt uit op een terras van 87 m², dat zo is georiënteerd dat u optimaal van de zonsondergang kunt genieten een uitstekende plek voor buitenontspanning of het ontvangen van gasten.

Energie-efficiëntie en klimaatbeheersing
De woning beschikt over een energielabel 'A' en is ontworpen om de afhankelijkheid van externe energienetten te minimaliseren en de operationele kosten op lange termijn te verlagen. Voor comfort gedurende het hele jaar zorgen de vloerverwarming door de gehele woning en airconditioning in alle kamers. De technische installaties omvatten fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsopwekking, thermische zonnepanelen en een thermodynamische boiler. Belangrijkste kenmerken van de woning:
- 367 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.770 m²
- 4 slaapkamers (waarvan 3 met eigen badkamer) en 4 badkamers
- Zoutwaterzwembad (vereist minder chemische onderhoudsmiddelen)
- Geïntegreerde vloerverwarming en airconditioning
- Energiezuinig (energielabel A), voorzien van zonne-energie en een fotovoltaïsch systeem
- Meer dan 160 m² aan verhoogd terrasoppervlak met panoramisch uitzicht
- Garage, alarmsysteem en glasvezelinternet

Deze villa is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare permanente woning of een rendabele investering; de woning combineert moderne duurzaamheid met een gunstige ligging nabij alle lokale voorzieningen.

Neem contact met ons op om een uitgebreide bezichtiging in te plannen.