Toerisme
Zich vestigen nabij Koning Albert I-laan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Damme Golf & Country Club" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Michiels RBV80982
Koning Albert I Laan 183, 8200 Sint-Michiels
794 800 €
5 Slaapkamer(s)
259 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklaar, mits kleine afwerkingen, wonen zonder compromissen? Deze karaktervolle woning op een topligging in Sint-Michiels combineert ruimte, afwerking en techniek op een niveau dat zelden op de markt komt.
Deze woning werd niet gerenoveerd om te verkopen, maar om zelf in te wonen. Elk detail werd doordacht uitgevoerd door een aannemer, met duurzame materialen en moderne technieken als basis. Zo beschikt de woning over een conforme elektrische installatie én een sterke energetische prestatie met label A (80 kWh/m²) – een zeldzame combinatie van comfort en energiezuinigheid.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische indeling met 5 volwaardige slaapkamers, waaronder een bureau/slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor thuiswerk of praktijk. De nachthal met ingemaakte kasten, ruime kamers en luxueuze badkamer zorgen voor een perfect gezinscomfort.
De extra troef? Een tweede toegang achteraan via de Kleine Tillegemstraat, wat flexibiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt.
Dit is geen woning waar nog moet worden nagedacht over renovaties. Dit is een woning waar u meteen kan wonen, met de zekerheid dat alles klopt.
Bent u op zoek naar kwaliteit, ruimte en rust op een strategische ligging? Dan is dit een kans die u best zelf komt ervaren.
Interesse?
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
794 800 €
Kadastraal inkomen
1 224 €
Maandelijks huurinkomen
794 800 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
259 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Zonnecollectoren
Ja
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
611 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
80 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Peutertuin Oogappel
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel
Basisscholen
Rhizo 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
70a - Brugge - Torhout
Bus
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
703 - Brugge - Leke
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
120 Koning Albert I-Laan
Laadstations
Cambio - Rijselstraat
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Brugge St Michiels
Winkels
Delhaize Brugge St Michiels
Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge St Michiels (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brugge St Michiels (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Rhizo 4" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Peutertuin Oogappel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 70a - Brugge - Torhout, 703 - Brugge - Leke, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Oostende op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Brugge? Het duurt slechts 5 minuten met de auto.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 6 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rijselstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 20 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan