Droom je van een energiezuinige en eigentijdse thuis op een absolute toplocatie? Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert stijlvol comfort met modern woongemak in het centrum van Sint-Michiels. Met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij geniet je hier van een vlot bereikbare, doch rustige en aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De royale, zonovergoten leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een strakke open keuken met kookeiland. Dankzij de grote schuiframen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de gezellige, gelegen tuin. Direct aan de keuken grenst een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar vier lichtrijke slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een strak afgewerkte badkamer voorzien van een comfortabele douche en een dubbele lavabo.
Ook buiten is aan alles gedacht. Het perceel van 255 m² beschikt over een mooi aangelegd terras, een oprit met plaats voor twee wagens en een tuin met een handig bijgebouw voor fietsen en tuingereedschap.
Dankzij de hoogwaardige ECO-afwerking is deze woning extreem energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met een indrukwekkend E-peil van 9 bent u verzekerd van een heel lage energiefactuur. De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
Extra financieel voordeel: doordat de omgevingsvergunning uit 2022 stamt en het E-peil onder E10 ligt, genieten de kopers vanaf 1 januari 2027 gedurende 5 jaar van een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing.
Interesse?
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rijselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70b - Brugge - Torhout, 703 - Brugge - Leke, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een halte op 4 minuten loopafstand.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 20 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rijselstraat".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (6 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Rhizo 4" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Peutertuin Oogappel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge St Michiels (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brugge St Michiels (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in ongeveer 17 minuten. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan