Toerisme
Zich vestigen nabij Camiel Van den Busschestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Damme Golf & Country Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Huis te koop, Assebroek RBX14174
Camiel van Den Busschestraat 109, 8310 Assebroek
459 000 €
3 Slaapkamer(s)
148 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Instapklare rijwoning met de klassieke Brugse look, gelegen in een rustige woonstraat in Assebroek, MET GARAGE. In 2014–2016 werd ze grondig gerenoveerd en uitgebreid met een achterbouw. Met ca. 148 m² bewoonbare oppervlakte over drie niveaus, op een perceel van 158 m², biedt ze meer ruimte en wooncomfort dan je van buiten verwacht. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een open keuken met een eiland, Quooker en AEG-toestellen, een lichtrijke leefruimte met lichtstraat en een zithoek met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers liggen ook de moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een berging. Vloerverwarming op het hele gelijkvloers. Verder zijn er 3 slaapkamers, waaronder een ruime kamer met bureaugedeelte en een slaapkamer over de volledige zolderverdieping, plus een tweede toilet. Buiten geniet je van een blauwstenen terras met namiddag- en avondzon. Achteraan staat een garage gebouwd in 2016, bereikbaar via een zijstraat. Met EPC-label A (82 kWh/m²) is dit een uitzonderlijk energiezuinig huis: condenserende ketel (2026), HR-beglazing, 14 zonnepanelen, 2 x 5.000 liter regenwater en conforme elektriciteit. De ligging is een extra troef: scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij, het centrum van Brugge op 7 minuten fietsen en de invalswegen vlot bereikbaar via de Astridlaan. Wandelen doe je langs de Gemene Weidebeek en in de Assebroekse Meersen. Een zeldzame kans voor wie ruimte en comfort zoekt.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
459 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
158 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
82 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Blydhove
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
3 - Sint-Andries - Sint-Kruis
Bus
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
4 - Sint-Andries - Van Zuylen
Brugge / Bruges
Treinstations
Electra Charging Station
Laadstations
Cambio - Gaston Roelandts
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Assebroek Brugge
Winkels
Colruyt Assebroek
Lidl Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Blydhove" ligt op 6 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gaston Roelandts" station.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in 9 minuten op de fiets. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een halte op 3 minuten loopafstand, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan