Huis te koop, Assebroek RBX14174

Camiel van Den Busschestraat 109, 8310 Assebroek

459 000 €

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer informatie, foto’s of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | STARTPRIJS | Instapklare rijwoning met de klassieke Brugse look, gelegen in een rustige woonstraat in Assebroek. In 2014–2016 werd ze grondig gerenoveerd en uitgebreid met een achterbouw. Met ca. 148 m² bewoonbare oppervlakte over drie niveaus, op een perceel van 158 m², biedt ze meer ruimte en wooncomfort dan je van buiten verwacht. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een open keuken met een eiland, Quooker en AEG-toestellen, een lichtrijke leefruimte met lichtstraat en een zithoek met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers liggen ook de moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een berging. Vloerverwarming op het hele gelijkvloers. Verder zijn er 3 slaapkamers, waaronder een ruime kamer met bureaugedeelte en een slaapkamer over de volledige zolderverdieping, plus een tweede toilet. Buiten geniet je van een blauwstenen terras met namiddag- en avondzon. Achteraan staat een garage gebouwd in 2016, bereikbaar via een zijstraat. Met EPC-label A (82 kWh/m²) is dit een uitzonderlijk energiezuinig huis: condenserende ketel (2026), HR-beglazing, 14 zonnepanelen, 2 x 5.000 liter regenwater en conforme elektriciteit. De ligging is een extra troef: scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij, het centrum van Brugge op 7 minuten fietsen en de invalswegen vlot bereikbaar via de Astridlaan. Wandelen doe je langs de Gemene Weidebeek en in de Assebroekse Meersen. Een zeldzame kans voor wie ruimte en comfort zoekt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 459 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 90 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Totale grondoppervlakte 158 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 82 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX14174 Ref. verkoper: 7712391 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Kinderdagverblijven

515 m · 1' 43'' 515 m · 46'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Kleuterscholen

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Basisscholen

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,4 km · 9'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis Bus

124 m · 1' 29''

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

222 m · 2' 40''

4 - Sint-Andries - Van Zuylen

686 m · 8'

Brugge / Bruges Treinstations

2,6 km · 13' 3,8 km · 5' 2,2 km · 31' 2,5 km · 31'

Electra Charging Station Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

327 m · 1' 7'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

456 m · 1' 31'' 456 m · 42'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Colruyt Assebroek

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 13'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Brugge

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

7,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,5 km · 1º 13' 43,2 km · 3º 18'

Middelburg

92,7 km · 1º 10' 48,2 km · 4º 14'

Roeselare

36 km · 28' 32,3 km · 1º 50'

Oostende

27,4 km · 21' 25,4 km · 1º 41'

Brugge

3,9 km · 6' 2,3 km · 9'

Gent

45,7 km · 36' 39,4 km · 2º 17'

Transporten

Wonen bij Camiel Van den Busschestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gaston Roelandts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Brugge ligt op 9 minuten met de fiets.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Blydhove", op slechts 6 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Assebroek RBX14174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Assebroek RBX14174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?