Knap gerenoveerde interbellum burgerwoning met behoud van authentieke elementen en heel wat troeven: - Energie-efficiënt (EPC B) - Asbestveilig - Praktische indeling - Oprit en dubbele garage - Ligging - 4 slaapkamers en 2 badkamers en 3 aparte toiletten Deze woning uit de jaren '40 werd in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een mooie modern volume. Je komt er binnen in een grote hal met een natuurstenen vloer die leidt naar boven, het salon, en een portaal met toegang tot de spinde, een gastentoilet en de keuken. Het ruime salon baadt in een historische grandeur, toch werd ook deze ruimte flink onder handen genomen, met nieuw schrijnwerk en vloerisolatie onder het originele parket. De monumentale schouw en pittoreske bar kleden de ruimte mooi aan. De moderne aanbouw omvat eetplaats en de strakke, praktische keuken met marmeren werkblad Veel opbergruimte aan beide zijden van het riante eiland en kamerhoge kasten, waarvan 1 een doorgang is naar de wasruimte/berging/technische ruimte. Daar bevindt zich ook de achterdeur naar de oprit, ideaal om de boodschappen te lossen waar ze horen. Boven is het oorspronkelijk volume voorbehouden voor de kinderen, met 3 flinke kinderkamers , een douchekamer en een apart toilet. De aangebouwde oudervleugel kom je binnen in een "dressinghal", die is volledig geflankeerd door een omvangrijke kastenwand. Hier is ook de royale 2de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast heb je het aparte toilet en tenslotte de ouderkamer met weids zicht op het groen. Er is ook een nog niet ingerichte zolder, waarvan de vloer is geïsoleerd en waar zich de ventilatie-unit bevindt. COMFORT: De woning heeft reeds een EPC-label B en toch zijn er nog enkele quick wins, die geen gigantische investeringen vergen. Een heel goede basis dus. Ventilatiesysteem is aanwezig. In het nieuwe gedeelte is er vloerverwarming onder de gepolierde betonnen vloer, boven ligt overal parket. Regenwater is aanwezig, Buiten kan je genieten van de ruime tuin, waar je ook een dubbele garage vindt, die nu wordt gebruikt als enerzijds tuinberging en anderzijds speelkamer. In dat bijgebouw zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig. Het is een halfopen bebouwing, met een brede oprit naar achter. Waar meerdere auto's kunnen geplaatst worden. LIGGING: De woning ligt op het beste plekje van de Baron Ruzettelaan, Je hebt er een voortuin met open zich op de vaart, een speelplein om de hoek, op 5 minuten fietsen van de Katelijnepoort, dichtbij vele winkels,... De eerste bezoekdag op zaterdag 13 juni is helemaal volzet. Contacteer ons gerust om een tijdstip te reserveren voor een eventuele tweede bezoekmoment, voorzien op dinsdag 16/6. Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Assebroek
IN OPTIE! Deze halfopen woning is gelegen in de rustige Bloemenwijk te Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, met bovendien een vlotte verbinding naar het station. Een ideale ligging voor gezinnen die rustig willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is uitgerust met centrale verwarming, dubbel glas en een geïsoleerd dak. Daarnaast is er een regenwaterput van 3.000 liter. Deze stevig gebouwde woning beschikt reeds over een moderne en praktische indeling. Via de centrale inkomhal met vestiaire bereikt u zowel de lichtrijke leefruimte als een polyvalente ruimte. Deze ruimte kan perfect dienst doen als bureau of praktijkruimte voor professionele doeleinden, maar ook als speelkamer, hobbyruimte of extra berging. De leefruimte is voorzien van een houtcassette en biedt voldoende plaats voor een comfortabel eet- en zitgedeelte. Via een groot schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de aparte keuken met ontbijtmogelijkheid en de ruime inpandige garage, aangevuld met een extra parkeerplaats op de oprit. Het eerste verdiep telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en toilet. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. De zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomend potentieel. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en extra (slaap)kamers te creëren. In de zonnige tuin met aangelegd terras is het aangenaam vertoeven in alle rust en privacy die deze gegeerde buurt te bieden heeft. Een ruime en veelzijdige gezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep of thuiswerk, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Brugge. Meer weten?
In een authentieke Brugse buurt met sterke lokale verankering bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst, gelegen in de Karel Van Manderstraat 18 te Sint-Kruis. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een ingerichte winkelruimte met toonbank, diverse werkruimtes, koelcellen en een ruim atelier. Daarnaast zijn er verschillende stockageruimtes, een praktische kelder en een afzonderlijke privéruimte, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling voor handelsactiviteiten. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor leveringen of privégebruik. Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst met drie slaapkamers, een badkamer op het glv. en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers. De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Alle straten in deze volkswijk werden recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en aangename omgeving. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt waar lokale handel en buurtcontact nog centraal staan. Interesse? Bezoeken zijn enkel mogelijk op woensdag. Meer weten?
IN OPTIE! Deze instapklare halfopen woning met garagebox is gelegen in Assebroek, in een groene en rustige omgeving nabij de Assebroekse Meersen en het Ryckeveldebos. Een ideale locatie voor wie houdt van natuur, met tegelijk een vlotte verbinding naar Brugge en omliggende gemeenten. De woning werd grondig gerenoveerd in 2023-2024, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en wooncomfort. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en werd de gevel afgewerkt met crepi en bijkomende isolatie. Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbel glas en een conforme elektrische installatie (geldig tot 2038). Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt men de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met toestellen en met toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken is er toegang tot het zonnige terras, dat rechtstreeks aansluit op de ruime garagebox van 25 m² — een bijzonder praktische troef voor parkeren, opslag of hobby. Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een energiezuinige en instapklare woning op een groene topligging, met garage en moderne afwerking — ideaal voor eigen bewoning of als investering. Meer weten?
IN OPTIE! Deze op te frissen halfopen woning is gelegen in de Molenstraat te Assebroek, in een rustige straat nabij de Assebroekse Meersen en het Ryckeveldebos. Dankzij de vlotte verbinding naar Assebroek, Brugge en Oostkampgeniet u hier van een ideale combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een zuidwestgericht perceel van 425 m², wat zorgt voor een aangename zonoriëntatie en tal van mogelijkheden naar tuinbeleving toe. De woning werd gebouwd in de jaren ’60 en is opgetrokken in een betonnen structuur, wat een solide basis biedt voor verdere renovatie of opfrissing. Het huis is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een oprit die toegang geeft tot een dubbele garagebox van maar liefst 42 m² — ideaal voor wie meerdere wagens binnen wil parkeren of nood heeft aan extra opslagruimte voor materiaal of zelfstandige activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire, gevolgd door een ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend is er de aparte keuken, een wasplaats met extra berging en een gastentoilet. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. De zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt bijkomende bergruimte en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Een degelijk gebouwde woning met veel potentieel, gelegen op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die men volledig naar eigen smaak kan opfrissen. Meer weten?
Uniek nieuwbouwproject met 9 stadswoningen op een toplocatie in Sint-Kruis, langs de stadsrand tussen de Dampoort en de Kruispoort.De woningen liggen in een prachtige groene parktuin langs het Zuidervaartje, op wandelafstand van het centrum van Brugge en in de nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.Elke woning is optimaal ingericht met oog voor licht, ruimte en comfort. Ze zijn energiezuinig (E-peil 30) dankzij duurzame installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De woningen beschikken over twee slaapkamers en een aangename buitenruimte.Prijzen vanaf €361866,00.Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michiel op ### Meer weten?
Deze PRAKTISCHE gezinswoning met RUIME GARAGE én DIEPE PERFECT ZUIDGERICHTE TUIN, bevindt zich op een CENTRALE LIGGING nabij Veltembos & Gemene Weidebeek. Deze woning werd NIEUW OPGERICHT met AANDACHT voor MOOIE LICHTRIJKE WOONRUIMTES! Deze woning lot 3 wordt volledig afgewerkt, inclusief de verniste trap, laminaatvloer op de bovenverdieping, terras en oprit in sierbetonklinkers, tuinafsluiting en ingezaaid gras!U heeft inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, open ingerichte keuken met aansluitend berging, sas dat toegang geeft naar een zeer ruime garage. Vanuit de garage is er een rechtstreekse toegang tot de achterliggende tuin! De bovenverdieping wordt voorzien van de nachthall, ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche, afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers en een 1ste zolder. Via een zolderluik kan u de 2de ruime zolder bereiken.Verkoop onder BTW-stelsel.E-peil 30.ZEKER UW BEZOEK WAARD!! Meer weten?
SINT-KRUIS - STARTPRIJS – VASTE WAARDEN : INSTAPKLARE halfopen bebouwing (3 à 4 slaapkamers) met GARAGE en omliggende TUIN. Tot. opp. 299m². PRAKTISCH en gegeerd : w.o. een inkom, leefruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, inrichtbare zolder (mogelijks extra slaapkamer), aangelegde tuin, oprit naar garage,… Voorzien van dubbele beglazing, CV op aardgas, asbestveilig… Strategisch en super centraal, nabij tal van voorzieningen. Deze woning wordt u aangeboden met een startprijs. De ideale plek voor een welvarend gelukkig leven. EPC 252 kWh/m² - label C. Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Vv Meer weten?
Uniek nieuwbouwproject met 9 stadswoningen op een toplocatie in Sint-Kruis, langs de stadsrand tussen de Dampoort en de Kruispoort.De woningen liggen in een prachtige groene parktuin langs het Zuidervaartje, op wandelafstand van het centrum van Brugge en in de nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.Elke woning is optimaal ingericht met oog voor licht, ruimte en comfort. Ze zijn energiezuinig (E-peil 30) dankzij duurzame installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. De woningen beschikken over twee slaapkamers en een aangename buitenruimte.Deze woning heeft indeling als volgt (verd. 0+): Inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde, open keuken, lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. Verd. 0: nachthal, afzonderlijk toilet, berging/wasplaats, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, 2 slaapkamers en een gezellig terras met privatieve tuin. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michiel op ### Meer weten?
Ook in de buurt van Assebroek (8310)
UNIEK EIGENDOM MET GARAGE AAN HET MINNEWATERPARK IN BRUGGE Deze op te frissen woning geniet van een uitzonderlijke ligging aan het prachtige Minnewaterpark, één van de meest gegeerde locaties van Brugge. Hier woont u in alle rust, terwijl de Grote Markt, het station, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Een unieke troef van dit eigendom is de aanwezigheid van een garage, wat in het historische stadscentrum een absolute meerwaarde vormt. Hierdoor beschikt u over twee private parkeerplaatsen: één in de garage en één voor de garagepoort. Bovendien biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, bakfietsen of ander rollend materiaal. De woning is voorzien van een geïsoleerd dak, hoogrendementsglas in houten kader en centrale verwarming op aardgas. Hierdoor behaalt het eigendom een EPC-score die geen renovatieverplichting met zich meebrengt, wat een belangrijke troef is voor toekomstige eigenaars. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met plaats voor een gezellig eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, aangevuld met een praktische berging die toegang biedt tot de achterliggende parkeerplaats en garage. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche en toilet. De zolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt bijkomende bergruimte. Deze woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een unieke toplocatie in Brugge, met het comfort van eigen parkeergelegenheid en de mogelijkheid om het pand verder naar eigen smaak op te frissen. Ideaal voor eigen bewoning, een tweede verblijf of als investering in het historische hart van Brugge. Meer weten?
Deze GEZELLIGE en LICHTRIJKE halfopen woning met RUIME GARAGEBOX ligt op een CENTRALE LIGGING, nabij het Marollenplein! In 1991 werd deze woning HERBOUWD (betonnen gewelven, spouwmuren, ...) tot een PRAKTISCHE en DEGELIJKE STADSWONING, met MOOIE WOONRUIMTES! De RUIME GARAGEBOX, rechtstreeks toegankelijk via het zijpoortje, vormt een EXTRA TROEF, ideaal voor hobby, stockage, moto of kleine auto!Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een gezellige en lichtrijke woonkamer, een sas met gastentoilet, een afzonderlijke ingerichte keuken, een praktische berging en een handige voorraadkelder. De eerste verdieping omvat twee mooie slaapkamers en een ingerichte badkamer. Achteraan de woning heeft u de afzonderlijke garagebox. Buiten kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijk aangelegde, zuid gerichte tuin waar u de hele dag door van de zon profiteert!Een IDEALE WONING voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een COMFORTABELE THUIS op een RUSTIGE, CENTRALE locatie.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?
Benaderende OPPERVLAKTEN:1. Voorgebouw: Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²)2. Magazijn: ± 800m², 54m x 15m, toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat" en de "Blankenbergse Dijk"3. Braakliggend perceel grond: 583m²Totale grondoppervlakte: 2.621,00m² Aantal parkeerplaatsen: 15INDELING:1. Voorgebouw (bj. 2013)Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keukenEerste verdieping (102m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden.Zolderverdieping (54,5m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet.2. Magazijn:Magazijn/opslagruimte: voorzien van 2 sanitaire blokken - kitchenette - 2 sectionaalpoorten - 2 burelen - verwarming (warme lucht op aardgas, Reznor) - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak.Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden.ENERGIE (voorgebouw):EPC-score: AOveral hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketelZonnepanelenGROTE TROEVEN: Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen) Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit Voldoende parkeergelegenheid Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie, ... Toegankelijk via 2 openbare wegen (kan interessant zijn bij splitsing voor verhuring van een gedeelte van de loods). STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENDe bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid. NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek -AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN!* Bijzonderheden- EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!)- Elektrische keuring: conform- Asbestveilig!- Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)!- Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs- Onze referentie op ### : Q0847H- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?
Ontdek deze statige en bijzonder ruime burgerwoning aan de rand van Brugge. Een unieke woning vol karakter en authentieke charme. De klassieke houten vloeren, hoge plafonds, een ingebouwde speksteenkachel en klassieke houten trap ademen geschiedenis en geven het pand een warme uitstraling vol geschiedenis. Met vier volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte, twee badkamers en een royale leefruimte biedt deze woning alle ruimte voor wie op zoek is naar comfort en veelzijdigheid. Daarnaast beschikt de woning een praktische tuin. Met twee grote inpandige garages, waarvan voor één de benaming magazijn beter past, beschikt deze eigendom over parkeerplaats voor meerdere wagens of extra stockage mogelijkheden, alsook in de kelder of op de ruime zolder. Hoewel de woning renovatie vereist (EPC-label F), vormt dit een unieke kans om deze karaktervolle villa naar eigen smaak en moderne standaarden te transformeren. De elektriciteit is niet conform en het asbestattest wijst op de aanwezigheid van asbest — maar met de juiste ingrepen bouwt u hier aan een toekomstgerichte thuis met een ziel en veel karakter. Alle relevante documenten, waaronder het elektriciteitsverslag, asbestattest en EPC, zijn te downloaden via de website van Altro Vastgoed. Bent u op zoek naar een ruime, charmante woning met potentieel op een bereikbare locatie in Brugge? Dan is dit het ideale renovatieproject voor u. Meer weten?
Zelden te koop: deze unieke aaneenschakeling van 4 woningen op schitterende locatie in Brugge biedt een waaier aan mogelijkheden. Bestaande uit een prachtig en zeer ruim neogotisch herenhuis met tal van authentieke elementen in het Pandreitje, alsook 3 bél-etage woningen (verhuurd) in de Waalsestraat. Naast woongelegenheid biedt dit aanbod ook inpandige garages met plaats tot wel 5 à 6 auto's. Een unieke kans met alle mogelijkheden; reconversieproject naar meergezinswoning, luxe b&b, ruime gezinswoning met daarnaast verzekerde huurinkomsten, opbrengsteigendom, enz... De herenwoning, alsook 2 van de 3 bél-etage woningen beschikken over een buitenruimte/terras. Bijkomende foto's beschikbaar op aanvraag. Troeven: -Locatie (vlak aan de Rozenhoedkaai, Astridpark, ...) -Bewoonbare oppervlakte -Garages -Karakter (Prachtige neogotische en authentieke gevels) Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### Meer weten?
Dit herenhuis uit de 19de eeuw is prachtig gelegen in centrum Brugge in één van de mooiste straten, vlakbij de rozenhoedkaai alsook het astridpark. De woning werd goed bewaard doorheen de decennia en heeft op vandaag z'n identiteit behouden. Een prachtig loodglas dakkoepel, loodglas raam in de trap, authentieke deuren, trap, enz... Mits een renovatie kan hier een prachtige combinatie gecreëerd worden van karakter en hedendaags wooncomfort. Het herenhuis beschikt over heel wat ruimte en is dus uiterst geschikt voor een gezin, b&b, meergezinswoning, enz... Huidige indeling als volgt; Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, living, eetkamer, bureau, berging, keuken, toegang tot ruime kelder, 2de ingang, ruim salon toilet, terras, kamer, bureau. 1ste verdieping: Slaapkamer 1, 2, badkamer, dressing, slaapkamer 3, 4, 5, berging. 2de verdieping: Slaapkamer 5, 6, 7, 8, 2 bergingen. De zolderruimte biedt mogelijkheid tot nog mooie volwaardige kamers. Een inpandige garage is inbegrepen in de prijs. Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### Meer weten?
Pand voor gemengd gebruik bestaande uit een mooi, inspirerend atelier met erboven een duplex appartement in het pitoreske en populaire Sint-Gilliskwartier. Het duplex appartement heeft een aparte praktische inkom met plaats voor bv. fietsen. Op de eerste verdieping kom je in een aangename leefruimte met open keuken en heel veel lichtinval, een badkamer, toilet en een ruime kamer die als bergruimte, bureau, hobbykamer of 3e slaapkamer kan dienen. Op de 2de verdieping heb je een ruime overloop met toilet en 2 grote slaapkamers en een bergruimte. Het appartement beschikt over dubbel glas, centrale verwarming met een splinternieuwe HR-gasketel. Het authentiek atelier op de benedenverdieping is zowel praktisch als een pareltje! Het is een grote hoge plek, die in te vullen is naar believen en de laatste jaren succesvol werd gebruikt als tentoonstellingsruimte. Dankzij de ingerichte keuken en het toilet, leent het zich ook perfect voor winkel, kantoor, atelier,... Je zit er op een steenworp van de Langerei, stadsparken en op een boogscheut van enerzijds Brugge Centrum en anderzijds winkelcentra. Kom en laat je verrassen! Meer weten?
Deze halfopen bebouwing werd constructief heel degelijk gebouwd, het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd, overal dubbel glas, CV is op aardgas (oudere installatie), maar mits deze te vervangen door een condensatie-gaswandketel kan zonder al te grote kosten de energiescore tot 350 kwh/m²/j. gebracht worden (nu is deze 467 kwh/m²/j.) en voldoet het huis aan de energiedoelstelling. Het huis behoeft verder wat opknapwerk en modernisering. De woning bestaat uit een inkom- en traphal, een spinde-berging (onder de trap), een tweedelige leefruimte, een eetplaats, een keuken en een badkamer. Daarachter zit (langsbuiten te bereiken) een Wasplaats-berging-CV-lokaal. Boven zijn er 3 slaapkamers (1 grote vooraan, en 2 middelgrote aan de tuinzijde), en er is een vaste trap naar de ruime zolder (2-delig) die recent geïsoleerd werd, en mogelijkheid biedt tot extra-kamer(s) indien gewenst, mits velux-dakvlakramen, De diepe, verzorgde Zuidgerichte tuin, heeft een ruime boei (circa 44 m²), ook met een vernieuwd dak, die multifunctioneel kan ingevuld worden, bijvoorbeeld als ateliertje, leuke mancave of gewoon wat extra bergruimte. De woning is welgelegen in de Zandstraat (stuk tussen Pastoriestraat en Grote Moerstraat), zeer vlot bereikbaar! Grijp uw kans, mail ### of bel ### voor vrijblijvende info of voor bezoek. Meer weten?
Instapklare en energiezuinige woning gelegen in een rustige doodlopende straat in het geliefde Sint-Andries, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke en gezellige leefruimte (40m²), volledig in parket gevloerd voor een extra warm effect en een open, uitgeruste keuken (16m²). Aansluitend bevindt zich de garage met praktische wasplaats en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers: één met douche en één met ligbad én douche. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een schuiftrap bereikt u de ruime bergzolder. De aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt volop rust. Dankzij het handige zijpoortje blijft de tuin steeds vlot toegankelijk. Troeven: Modern huis met stadstuin gelegen in rustige buurt Sint-Andries TOP ligging; vlak aan de expresweg (geluid gedempt wordt door de tunnels en dus geen overlast bezorgen) Goede isolatie, zonnepanelen & thuisbatterij Ruime zolder Echt parket van eikenhout Goed onderhouden tuin met terras 5 min. fietsen naar station/markt/’t zand Regenput Bezoeken: 12/06 NM, 13/06 VM & NM, 14/06 VM & NM Deadline biedingen: vrijdag 19/06 om 20u. Boek hier jouw afspraak: ### Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?
Te renoveren halfopen woning met een zee aan potentieel, ideaal voor wie graag zijn eigen stempel drukt. De inkomhal biedt toegang tot de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, aangevuld met een charmante open haard. Aansluitend vind je de ruime keuken met eetplaats en een praktische berging met wasruimte. De onderhoudsvriendelijke, rustige tuin vormt een fijne buitenplek om te ontspannen. Daarnaast is er een aparte grote garage met zolder, perfect voor hobby’s of extra opslag. Op de oprit is plaats voor maar liefst drie wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder, die dankzij zijn ruimte nog tal van mogelijkheden biedt—van extra kamers tot een thuiskantoor. Een woning met sterke basis, veel ruimte en eindeloze kansen voor wie graag renoveert en droomt van een thuis op maat. Extra troeven regenwaterput beneden dubbele beglazing rolluiken topligging nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen veel potentieel Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?
Ontdek deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, rustig gelegen in Sint-Michiels langs de Diksmuidse Heerweg 287 A. Deze sleutel-op-de-deur woning combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig comfort en een doordachte indeling, ideaal voor wie zorgeloos wil bouwen zonder verrassingen. Lot 1 situeert zich op een perceel van 503 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m². Deze woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische indeling afgestemd op modern gezinsleven. De afwerking is kwalitatief en vrij te kiezen binnen aantrekkelijke handelswaarden, met onder meer een keukenbudget van €20.000 en sanitaire voorzieningen ter waarde van €8.000. Verder is de woning uitgerust met een warmtepomp van Daikin, zonnepanelen, vloerverwarming op beide niveaus en een ventilatiesysteem D. Dankzij pvc-ramen van Winsol en een BEN-concept geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woning. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de tuinaanleg die optioneel kan voorzien worden. Bovendien kan de constructiewaarde aangekocht worden aan 6% btw (onder voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt. Interesse? Meer weten?
Open Immovlan