Huis te koop, Assebroek RWC43659

Blekerijstraat 38 , 8310 Assebroek

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 176 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

HALFOPEN WONING MET GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN IN ASSEBROEK Deze halfopen woning is gelegen in de Blekerijstraat 38 te Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een uiterst rustige en aangename woonomgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. De woning onderging in 2015 een grondige renovatie, waarbij onder meer een nieuwe aanbouw werd gerealiseerd. Hierdoor beschikt het huis over een moderne indeling en hedendaags wooncomfort. Zo is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een vernieuwd en geïsoleerd dak en dubbele beglazing in isolerende PVC-kaders. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot en met 2050. Op het vlak van parkeren beschikt de woning over een garage en een oprit, waardoor er steeds parkeermogelijkheid op het eigen perceel is. Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, afgewerkt met een praktisch eiland en een kwalitatief natuurstenen werkblad. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken zorgen de grote raampartijen voor een optimale natuurlijke lichtinval en een mooie verbinding met het zuidgerichte terras en de aangelegde tuin. Deze buitenruimte werd bovendien recent volledig vernieuwd, waardoor u hier meteen kunt genieten van een verzorgde en aangename omgeving. Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten en balkon. Daarnaast is er de badkamer, uitgerust met dubbele wastafel en toilet. De praktische en geïsoleerde zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra bergruimte en is ideaal voor het veilig stockeren van allerhande materiaal. Een verzorgde en instapklare halfopen woning met garage, oprit, zuidgerichte tuin en een rustige ligging op wandelafstand van Brugge. Ideaal voor wie comfort, ruimte en bereikbaarheid wil combineren in Assebroek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Vanaf 30/06/2027

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 887 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 176 m²

Totale oppervlakte 176 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 39 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 294 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230824-0002971261-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43659 Ref. verkoper: Blekerijstraat 38 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Kinderdagverblijven

302 m · 1' 12'' 302 m · 36'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Go! Basisschool Bloeiweide Kleuterscholen

896 m · 4' 933 m · 2' 10'' 595 m · 11' 896 m · 11'

Go! Basisschool Bloeiweide Basisscholen

896 m · 4' 933 m · 2' 10'' 595 m · 11' 896 m · 11'

Atheneum Brugge Middelbare scholen

1 km · 4' 1,3 km · 2' 27'' 681 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,8 km · 8'

De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg Bus

227 m · 2' 43''

De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel)

227 m · 2' 43''

De Lijn - 1 - Brugge Station-Centrum (Wollestraat)-Ver Assebroek

227 m · 2' 43''

Bruges / Brugge Treinstations

2,1 km · 11' 3,2 km · 5' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Eva Brugge 1 Laadstations

2,3 km · 5'

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

607 m · 2' 15'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Blue-Bike - Bruges Distributeur 2 Fietsdeelsysteem

2 km · 23'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

361 m · 1' 23'' 361 m · 41'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Colruyt Assebroek

776 m · 3' 1,2 km · 1' 43'' 558 m · 9' 776 m · 9'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,1 km · 5' 2,4 km · 5' 957 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Gent

45,1 km · 35' 40 km · 2º 19'

Kortrijk

52,8 km · 38' 43,7 km · 2º 29'

Oostende

26,8 km · 20' 24,8 km · 1º 39'

Roeselare

35,4 km · 28' 32,5 km · 1º 53'

Middelburg

93,2 km · 1º 11' 48 km · 4º 16'

Vlissingen

97 km · 1º 14' 43 km · 3º 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Blekerijstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Dankzij het "Cambio - Gaston Roelandts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Blydhove" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Atheneum Brugge" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 1 - Brugge Station-Centrum (Wollestraat)-Ver Assebroek, De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg, De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel) met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Assebroek RWC43659

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Assebroek RWC43659

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assebroek?