Toerisme
Zich vestigen nabij Wagnerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Assebroek RBW66368
Wagnerstraat 6
, 8310 Assebroek
Vanaf
239 000 €
3 Slaapkamer(s)
165 m²
1 Badkamer(s)
21 m² Terras
Beschrijving
Ben je op zoek naar een betaalbare woning op wandel- en fietsafstand van de Brugse binnenstad, en schrikt wat renovatiewerk je niet af? Dan is deze woning zeker een grote kanshebber!
De indeling is als volgt:
Souterrain: Keuken met eethoek- Badkamer met lavabo en bad/douchecombinatie - apart toilet - wasplaats - veranda - koer (21m2)
1ste verdieping: Ruime woonkamer
2de verdieping: 2 slaapkamers (20m2 en 14m2)
3de verdieping/zolder: Klaar voor inrichting als 3de slaapkamer (17m2), bereikbaar via vaste trap
De woning is op heden verhuurd (kan opgezegd worden voor eigen bewoning) en beschikt over een geldig conformiteitsattest. Dankzij het EPC label C is er geen renovatieplicht en het pand is tevens asbestveilig. Er werd recent een nieuwe gaswandketel en boiler voor sanitair warm water geplaatst.
*Op de foto's van de lege ruimtes ziet men de woning in de huidige staat. De renders geven een beeld van het potentieel na inrichting/renovatie.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan aanvaarden. Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!
De indeling is als volgt:
Souterrain: Keuken met eethoek- Badkamer met lavabo en bad/douchecombinatie - apart toilet - wasplaats - veranda - koer (21m2)
1ste verdieping: Ruime woonkamer
2de verdieping: 2 slaapkamers (20m2 en 14m2)
3de verdieping/zolder: Klaar voor inrichting als 3de slaapkamer (17m2), bereikbaar via vaste trap
De woning is op heden verhuurd (kan opgezegd worden voor eigen bewoning) en beschikt over een geldig conformiteitsattest. Dankzij het EPC label C is er geen renovatieplicht en het pand is tevens asbestveilig. Er werd recent een nieuwe gaswandketel en boiler voor sanitair warm water geplaatst.
*Op de foto's van de lege ruimtes ziet men de woning in de huidige staat. De renders geven een beeld van het potentieel na inrichting/renovatie.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan aanvaarden. Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1930
Prijs
239 000 €
Kadastraal inkomen
386 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
80 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kiekeboe
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Olva Katrientje
Basisscholen
Sint-Andreas Brugge
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge
Bus
De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Brugge / Bruges
Treinstations
Hotel Montanus Bv
Laadstations
Cambio - Gentpoort
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Assebroek Brugge
Winkels
Proxy Delhaize Park Brugge
Colruyt Assebroek
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Assebroek Brugge (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Assebroek (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Andreas Brugge", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kiekeboe" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Olva Katrientje" is bereikbaar in 1 minuut.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Cambio - Gentpoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan