Toerisme
Zich vestigen nabij Sluizenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Ostend Golf Club" op 6 minuten afstand.
Huis te koop, Bredene RBW55302
Sluizenstraat 98, 8450 Bredene
269 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante woning geniet van een vlotte ligging nabij Bredene-Dorp, met een uitstekende verbinding naar Brugge en alle voorzieningen zoals scholen en winkels in de buurt. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, keuken, twee badkamers (bad én douche), twee toiletten en een recente veranda (2022). Op verdieping 1 bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolder werd ingericht als derde slaapkamer. Buiten geniet u van een ruime onderhoudsvriendelijke binnenkoer met nieuw tuinhuis (2022) en een garage met automatische poort. Dankzij de 16 zonnepanelen en thuisbatterij woont u bovendien energiezuinig. Conforme elektrische installatie. Interesse? Contacteer Nikolaas op Tel 0496 68 84 67 of bezoek www.ensor.immo.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
269 000 €
Kadastraal inkomen
475 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
240 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
324 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0003919366-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
22/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Baloe
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Dorpslinde
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Dorpslinde
Basisscholen
Go! Vesaliusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
4 - Oostende Station - Bredene
Bus
403 - Stene Lyceum - Klemskerke
403 - Klemskerke - Stene Lyceum
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Greenbridge Incubator
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Winkelen
Spar Bredene
Winkels
Aldi Bredene
Colruyt Bredene
Toerisme
Royal Ostend Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Brugge
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Vesaliusinstituut" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Baloe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Dorpslinde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Oostende is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 403 - Stene Lyceum - Klemskerke, 4 - Oostende Station - Bredene, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 15 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 9 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Bredene (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bredene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bredene (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan