Toerisme
Zich vestigen nabij Noordlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Ostend Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Bredene RBX13132
Noordlaan 2B, 8450 Bredene
395 000 €
2 Slaapkamer(s)
93 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
40 m² Terras
Beschrijving
Energiezuinige woning in een residentiele omgeving bestaande uit een inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), slaapkamer en gezellige zonneterrassen met tuinberging/polyvalente ruime. Op het verdiep is een slaapkamer, 2 de badkamer (bad met douchemogelijkheid, lavabo en toilet), leefruimte/3 de slaapkamer, keuken en een luik naar de geïsoleerde zolder.
Deze woning is ideaal als kangoeroewoning of voor co-housing (2 studio’s).
Extra troeven:
- Energiezuinig
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Regenwaterput
- Dubbele beglazing (PVC) + rolluiken
- Op wandelafstand van allerlei faciliteiten en het strand
- Voortuin met private oprit
- Instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0494/82.27.90 (bereikbaar vanaf 18u)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
395 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
170 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
184 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
1375
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Ukkiepukkie
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Duinen
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Duinen
Basisscholen
Go! Vesaliusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
4 - Oostende Station - Bredene
Bus
4 - Bredene - Oostende Station
2 - Oostende Station - Breeweg
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram Knokke - Oostende
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Kapelstraat 47-49
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Winkelen
Albert Heijn - Bredene
Winkels
Lidl Bredene
Proxy Delhaize Bredene
Toerisme
Royal Ostend Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Brugge
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Oostende in 18 minuten op de fiets. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang Ukkiepukkie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Go! Vesaliusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 4 - Bredene - Oostende Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 4 - Oostende Station - Bredene met een halte op 4 minuten loopafstand, 2 - Oostende Station - Breeweg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Bredene (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bredene (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bredene (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 4 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 14 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan