Toerisme
Dit pand, dicht bij Oude Brugseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Oudenburg RBX18035
Oude Brugseweg 11, 8460 Oudenburg
356 488 €
3 Slaapkamer(s)
133 m²
Beschrijving
In Oudenburg (Westkerke) realiseert Hectaar vier charmante nieuwbouwwoningen. Je woont hier in een omgeving waar rust en ruimte centraal staan, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt.Dankzij de gunstige ligging en de nabijgelegen invalswegen bereik je in een mum van tijd Gistel, Torhout, Oostende of Brugge, terwijl winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand bevinden.De woningen beschikken over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche.De zolder is bereikbaar via een uitrekbare trap.Bovendien kan je bij dit project ook genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, niet alleen voor eigen bewoning, maar ook wanneer de woning langdurig (minstens 15 jaar) wordt verhuurd. Troeven van deze woning: 6% btw mogelijk! 3 volwaardige slaapkamers Energiezuinig wonen Lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers Private oprit De oplevering van de woning is voorzien voorjaar 2027.Interesse in deze bebouwing? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
356 488 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Zolder
Ja
Warmtepomp
Ja
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
231 m²
Bebouwbare oppervlakte
71 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ukkie & C°
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Tandem
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Tandem
Basisscholen
Sint-Godelievecollege Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
51b - Oostende - Diksmuide
Bus
311 - Gistel - Brugge
30 - Brugge - Oostende
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
KBC-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Westkerke
Winkels
Okay Oudenburg
Lidl Gistel
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Godelievecollege Middenschool" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Ukkie & C°" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 51b - Oostende - Diksmuide, 311 - Gistel - Brugge, 30 - Brugge - Oostende met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 15 minuten met de auto of 68 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Westkerke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Oudenburg (5 minuten rijden), Lidl Gistel (6 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan