Toerisme
Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Gistel RBX25465
Stationsstraat 10, 8470 Gistel
349 000 €
361 m²
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim handelspand met volwaardige woonst op een commerciële topligging? Dan biedt deze eigendom in centrum gistel een bijzonder interessante combinatie van wonen en ondernemen. Met een totale oppervlakte van maar liefst 361 m², waarvan 130 m² handelsruimte op het gelijkvloers, biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte van maar liefst 130 m². Dankzij de uitstekende ligging in het commerciële hart van Gistel geniet het pand van een mooie zichtbaarheid en passage, ideaal voor uiteenlopende handels- of beroepsactiviteiten.De eerste verdieping omvat een ruime overloop, een grote stockeerruimte, drie volwaardige slaapkamers, en een kitchenette. De aanwezigheid van de ruime stockageruimte vormt hierbij een mooie meerwaarde voor de handelsactiviteit op het gelijkvloers.Op de tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte. Hier treft u een aangename en lichtrijke leefruimte, een ruime en volledig geïnstalleerde keuken, een vierde slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot het ruime en zonnige terras, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.Een bijkomende troef is de erg ruime kelder, die uitstekend dienst kan doen als extra opslagruimte. Bovendien beschikt het gebouw over een lift die alle niveaus verbindt, van de kelder tot en met de tweede verdieping, wat zowel voor de handelsactiviteit als voor het woongedeelte een aanzienlijke meerwaarde biedt.Kortom, een veelzijdige eigendom op een uitstekende commerciële ligging, met een royale handelsruimte, bijzonder veel opslagmogelijkheden én een ruime woonst met zonnig terras. De ideale opportuniteit voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren in het hart van Gistel.Interesse in deze veelzijdige eigendom? Neem gerust contact op met Ward via Tel 0470 20 66 88 voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Renovatieplicht van toepassing.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
349 000 €
Btw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
361 m²
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
145 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
424 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Gistel
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Basisscholen
Go!da Vinci Atheneum Koekelare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
305 - Oostende - Gistel
Bus
51b - Diksmuide - Oostende
51a - Torhout - Oostende
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
KBC-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Colruyt Ostende
Autodelen
Winkelen
Okay Gistel
Winkels
Lidl Gistel
Carrefour Market Gistel
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Gistel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gistel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gistel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 305 - Oostende - Gistel, 51b - Diksmuide - Oostende, 51a - Torhout - Oostende met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klimop Gistel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Zonnetje Gistel", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Transporten
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan