Huis te koop, Kortrijk RBW97044

Guldensporenlaan 28 , 8500 Kortrijk

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 120 m² 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Investeren op een topligging? Deze opbrengsteigendom in het centrum van Kortrijk is een absolute blikvanger! Het pand omvat 3 afzonderlijke wooneenheden en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor investeerders. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 verhuurde studio’s, elk met 1 slaapkamer. De eerste verdieping herbergt een stijlvol gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging in het bruisende hart van Kortrijk, de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen, geniet dit pand van een sterke verhuurbaarheid. Een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar een instapklaar opbrengsteigendom met meerdere huurinkomsten op een toplocatie! Meer info of plan je bezoek via Contact of www.immobeguin.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1962

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 78 m²

Bebouwbare oppervlakte 65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251008-0003705239-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97044 Ref. verkoper: 73723 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Maria Munt Kinderdagverblijven

932 m · 4' 1,2 km · 1' 53'' 927 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem Kleuterscholen

89 m · 17'' 89 m · 12'' 49 m · 35'' 49 m · 35''

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem Basisscholen

89 m · 17'' 89 m · 12'' 49 m · 35'' 49 m · 35''

Rhizo 4 Middelbare scholen

298 m · 59'' 298 m · 43'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,3 km · 2' 41''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,3 km · 8'

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) Bus

158 m · 1' 54''

709 - Kortrijk - Anzegem

158 m · 1' 54''

709 - Anzegem - Kortrijk

180 m · 2' 9''

Kortrijk / Courtrai Treinstations

1,5 km · 8' 2,6 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Wevelgem Airport Luchthavens

5,4 km · 20' 5,6 km · 8' 4,5 km · 41'

Delhaize Kortrijk Noord Laadstations

713 m · 1' 15''

Cambio - Jan Breydel Autodelen

146 m · 29'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Delhaize Kortrijk Noord Winkels

615 m · 2' 45'' 707 m · 1' 14'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Aldi Kortrijk

1,4 km · 6' 2,1 km · 3' 980 m · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,4 km · 5' 2 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

17,3 km · 12'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

16 km · 13'

Waregem Golf Golfen

17,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,5 km · 19' 17,4 km · 1º 1'

Moeskroen

15,4 km · 12' 12,3 km · 42'

Roeselare

28,6 km · 23' 20,1 km · 1º 11'

Villeneuve-d'Ascq

35,2 km · 26' 29,5 km · 1º 53'

Toerkonje

20,3 km · 16' 16,1 km · 55'

Robaais

24,8 km · 22' 19,3 km · 1º 6'

Transporten

Wonen bij Guldensporenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 8 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Jan Breydel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortrijk / Courtrai", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Maria Munt" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Rhizo 4" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 709 - Kortrijk - Anzegem, 709 - Anzegem - Kortrijk, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kortrijk Noord (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kortrijk (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kortrijk Leies (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kortrijk RBW97044

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kortrijk RBW97044

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kortrijk?