Huis te koop, Kortrijk RBX13018

Fabriekskaai 5 , 8500 Kortrijk

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 98 m² 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Op wandelafstand van het centrum bevindt zich deze bijzondere neogotische stadswoning uit 1907, een authentieke eigendom met een unieke uitstraling en een prachtig zicht op de Leie. Een woning waar karakter, geschiedenis en hedendaags potentieel op een bijzondere manier samenkomen.

De woning ademt sfeer en authenticiteit. Karaktervolle elementen en warme materialen geven de leefruimtes een bijzonder aangename en unieke uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van 3 slaapkamers en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Een absolute troef is de private, overdekte buitenruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot een afzonderlijke loftkamer. Deze extra ruimte kan naar eigen behoefte worden ingevuld en biedt mogelijkheden als werkruimte, ontspanningsruimte, extra slaapkamer of verhuureenheid.

De neogotische bouwstijl staat bekend om haar karaktervolle architectuur, verfijnde details en verwijzingen naar de middeleeuwse gotiek. Woningen in deze stijl zijn bijzonder gegeerd omwille van hun authentieke uitstraling, rijke geschiedenis en tijdloze charme.

De ligging maakt het geheel compleet: vlakbij het centrum, met alle voorzieningen op wandelafstand en de Leie als uniek decor.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, geschiedenis, uitstraling én mogelijkheden.

Interesse in deze unieke eigendom?
Contacteer Saar via Tel 0456/96.16.02 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1907

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 588 €

Maandelijks huurinkomen 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230516-0002892781-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 15/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX13018 Ref. verkoper: 32081 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Auricula Kinderdagverblijven

123 m · 24'' 123 m · 17'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Kleuterscholen

356 m · 1' 11'' 559 m · 1' 20'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Basisscholen

356 m · 1' 11'' 559 m · 1' 20'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Guldensporencollege 9 Middelbare scholen

375 m · 1' 15'' 741 m · 1' 46'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3 km · 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km · 7'

22 - Tielt - Kortrijk Bus

447 m · 5'

21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk

447 m · 5'

75 - Deinze - Kortrijk

447 m · 5'

Kortrijk / Courtrai Treinstations

984 m · 7' 1,7 km · 4' 781 m · 12' 984 m · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

3,6 km · 12' 3,7 km · 6' 3,2 km · 34'

Eva Kortrijk I Laadstations

816 m · 1' 57''

Cambio - Zone Overleie Autodelen

399 m · 1' 19'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Kortrijk Winkels

501 m · 1' 40'' 617 m · 1' 23'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Bio-Planet Kortrijk

890 m · 4' 1,1 km · 2' 624 m · 10' 867 m · 10'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,1 km · 6' 2,5 km · 3' 861 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

16,3 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

15 km · 16'

Waregem Golf Golfen

19,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

24,5 km · 21' 17 km · 1º 4'

Moeskroen

14,4 km · 14' 11,8 km · 45'

Roeselare

25,4 km · 22' 19 km · 1º 10'

Villeneuve-d'Ascq

34,1 km · 28' 29,1 km · 1º 56'

Toerkonje

19,2 km · 18' 15,7 km · 58'

Robaais

23,7 km · 24' 18,8 km · 1º 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Fabriekskaai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Zone Overleie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 7 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 22 - Tielt - Kortrijk, 21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk, 75 - Deinze - Kortrijk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Auricula" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Guldensporencollege 9", op 5 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kortrijk (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Kortrijk (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kortrijk RBX13018

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kortrijk RBX13018

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kortrijk?