Huis te koop, Kuurne RBW71997

Merelhoek 12 , 8520 Kuurne

465 000 €

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vrijstaande woning op een fantastische locatie, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, keuken met aanpalende was-/bergplaats, eetplaats, badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet en dubbele lavabo), 3 slaapkamers, bureel, ruime garage en een zuidwestgerichte tuin die grenst aan het natuurdomein.

Wenst u fluitend te ontwaken midden in de natuur? Dan is dit een unieke kans!

Extra troeven:

Gelegen op het einde van een doodlopende straat
Gelegen in een oase van rust
Afbraak en heropbouw aan 6% mogelijk
In de nabijheid van het centrum, openbaar vervoer en diverse scholen, met vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen
A+, A+, A+ locatie

Deze woning is te koop zonder makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0497/87.57.45

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1960

Financiële details

Prijs 465 000 €

Kadastraal inkomen 1 217 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 45 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1496 m²

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 658 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 17672

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71997 Ref. verkoper: 7819360 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Op Ontdekking Kuurne Kinderdagverblijven

466 m · 1' 33'' 466 m · 52'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Vrije Basisschool St-Michiel Kleuterscholen

944 m · 3' 944 m · 1' 53'' 705 m · 11' 944 m · 11'

Vrije Basisschool Pius X Basisscholen

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 11'' 722 m · 16' 1,5 km · 18'

Spes Nostra Instituut Middelbare scholen

1,6 km · 5' 2 km · 4' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,7 km · 7'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk Bus

1,1 km · 13'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

1,1 km · 13'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

1,1 km · 13'

Kortrijk / Courtrai Treinstations

3,7 km · 14' 5,1 km · 7' 2,6 km · 30' 3,7 km · 44'

Wevelgem Airport Luchthavens

5,8 km · 20' 8,1 km · 7' 4,9 km · 41'

Elexys Laadstations

426 m · 50''

Cambio - St Amandslaan Autodelen

2,5 km · 9' 1,8 km · 23' 2,5 km · 30'

Winkelen

Lidl Kuurne Winkels

1,3 km · 11' 1,4 km · 1' 47'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Kuurne

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Jumbo Kuurne

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 37'' 628 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,9 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

18,5 km · 15'

Waregem Golf Golfen

20,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

28 km · 21' 19,6 km · 1º 8'

Moeskroen

18 km · 14' 14,4 km · 49'

Roeselare

19,3 km · 20' 17,8 km · 1º 3'

Villeneuve-d'Ascq

37,7 km · 28' 31,7 km · 1º 60'

Toerkonje

22,8 km · 18' 18,3 km · 1º 2'

Robaais

27,3 km · 23' 21,4 km · 1º 13'

Transporten

Dit pand in Kuurne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Amandslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Kuurne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kuurne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Kuurne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het duurt 15 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Op Ontdekking Kuurne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool St-Michiel", op 11 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Spes Nostra Instituut", op slechts 19 minuten lopen.

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool Pius X" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kuurne RBW71997

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kuurne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kuurne RBW71997

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kuurne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kuurne?