Toerisme
Dit pand, dicht bij Ichtegemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 28 minuten afstand.
Huis te koop, Kortemark RBX16571
Ichtegemstraat 18
, 8610 Kortemark
235 000 €
3 Slaapkamer(s)
250 m²
12 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
100 m² Terras
Beschrijving
Karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal als horecazaak of handelspand met woongelegenheid of als ruime woning met 3 slaapkamers.
Het gelijkvloers beschikt momenteel over een ruimte ingericht als horecazaak met plaats voor ongeveer 50 personen, een bar, keuken, bergruimte, kelder, sanitaire voorzieningen, groot terras en een grote parking.
Dankzij de praktische indeling en de ruime oppervlakte biedt het pand heel wat potentieel voor diverse commerciële activiteiten met woongelegenheid of een herinrichting naar een comfortabele gezinswoning.
Op het verdiep bevindt zich een gezellig woongedeelte met keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer.
Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Extra troeven:
- Commerciële en vlot bereikbare ligging
- Grote parking
- Geschikt als horecazaak, handelspand of woonhuis
- Veel mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen
- CV op gas en dubbele beglazing
- Bruikbare vloeroppervlakte: 250 m²
Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0477/44.45.54 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1947
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
704 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
5
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
12
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Oriëntatie terras
Oost
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
674 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
24 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
21071
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Felix
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Kreke
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool De Kreke
Basisscholen
Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
358 - Kortemark - Eernegem
Bus
91 - Ieper - Torhout
911 - Houthulst - Torhout
Kortemark
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Q8
Laadstations
Cambio - Don Bosco
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Kortemark
Winkels
Okay Kortemark
Aldi Kortemark
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderopvang Felix", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Wattrelos in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Roeselare op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kortemark (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Kortemark (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortemark (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 358 - Kortemark - Eernegem, 91 - Ieper - Torhout, 911 - Houthulst - Torhout met een halte op 4 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan