Toerisme
Dit pand, dicht bij Vladslostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 26 minuten afstand.
Huis te koop, Werken RBW62836
Vladslostraat 22, 8610 Werken
249 000 €
6 Slaapkamer(s)
204 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze verrassend ruime eigendom in de Vladslostraat 22 te Werken (Kortemark) biedt u alle ruimte om uw woonwensen waar te maken.Gelegen op een oost-georiënteerd perceel van 476 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m² (exclusief kelder, garage, berging en zolder), biedt deze woning u een zee aan ruimte.Een absolute troef is de ruime gelijkvloerse polyvalente ruimte, die zich perfect leent als thuispraktijk, kantoor, vrij beroep, hobbyruimte of extra gelijkvloerse slaapkamer. Hierdoor geniet deze eigendom van een bijzonder veelzijdig karakter.De woning dient verder gerenoveerd te worden en valt onder de renovatieverplichting. Toch werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden alle ramen van de woning vernieuwd naar PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en (automatische) rolluiken. Ook de voordeur en garagepoort werden reeds vervangen. Momenteel wordt de woning verwarmd met verschillende gaskachels (op aardgas). Daarnaast zijn een elektrische boiler van 15 liter en een elektrische boiler van 100 liter aanwezig. Indeling van de ruimtes: Kelder; Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer bestaande uit zithoek en eethoek - keuken met aangenaam zicht op de tuin - grote polyvalente voorplaats, geschikt als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer - badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet - voutekamer - traphal - apart toilet met lavabo - garage met aansluitende opslagruimte of werkplaats. Eerste verdieping: trap- en nachthal met toegang tot zolderluik - 6 slaapkamers. Grote, nog te isoleren bergzolder. Buitenruimte: De volledig afgesloten, oost-georiënteerde tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en beschikt over een terras, gazon, serre en tuinhuis. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, met tal van (indelings)mogelijkheden en met de kans om alles volledig naar eigen smaak op te knappen? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!Bel Diksimmo op Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
490 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
80 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
476 m²
Bebouwbare oppervlakte
157 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
725 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260717-0003919131-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
17/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Felix - Diksmuide
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Linde
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Linde
Basisscholen
Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O.
Middelbare scholen
Mobiliteit
355 - Diksmuide - Torhout
Bus
359 - Kortemark - De Mokker
359 - De Mokker - Kortemark
Kortemark
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Woumenweg
Laadstations
Cambio - Don Bosco
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Zarren
Winkels
Aldi Kortemark
Spar Handzame
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 28 minuten met de auto of 135 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 9 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Zarren (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortemark (6 minuten rijden), Spar Handzame (6 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Felix - Diksmuide" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 359 - De Mokker - Kortemark, 359 - Kortemark - De Mokker, 355 - Diksmuide - Torhout met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan