Huis te koop, Werken RBW62836

Vladslostraat 22 , 8610 Werken

259 000 €

6 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze verrassend ruime eigendom in de Vladslostraat 22 te Werken (Kortemark) biedt u alle ruimte om uw woonwensen waar te maken.Gelegen op een oost-georiënteerd perceel van 476 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m² (exclusief kelder, garage, berging en zolder), biedt deze woning u een zee aan ruimte.Een absolute troef is de ruime gelijkvloerse polyvalente ruimte, die zich perfect leent als thuispraktijk, kantoor, vrij beroep, hobbyruimte of extra gelijkvloerse slaapkamer. Hierdoor geniet deze eigendom van een bijzonder veelzijdig karakter.De woning dient verder gerenoveerd te worden en valt onder de renovatieverplichting. Toch werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden alle ramen van de woning vernieuwd naar PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en (automatische) rolluiken. Ook de voordeur en garagepoort werden reeds vervangen. Momenteel wordt de woning verwarmd met verschillende gaskachels (op aardgas). Daarnaast zijn een elektrische boiler van 15 liter en een elektrische boiler van 100 liter aanwezig. Indeling van de ruimtes: Kelder; Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer bestaande uit zithoek en eethoek - keuken met aangenaam zicht op de tuin - grote polyvalente voorplaats, geschikt als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer - badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet - voutekamer - traphal - apart toilet met lavabo - garage met aansluitende opslagruimte of werkplaats. Eerste verdieping: trap- en nachthal met toegang tot zolderluik - 6 slaapkamers. Grote, nog te isoleren bergzolder. Buitenruimte: De volledig afgesloten, oost-georiënteerde tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en beschikt over een terras, gazon, serre en tuinhuis. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, met tal van (indelings)mogelijkheden en met de kans om alles volledig naar eigen smaak op te knappen? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!Bel Diksimmo op Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 490 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 204 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 9 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 80 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 476 m²

Bebouwbare oppervlakte 157 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 725 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260717-0003919131-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 17/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62836 Ref. verkoper: 4410949 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Felix - Handzame Kinderdagverblijven

3,7 km · 13' 3,8 km · 5' 3,3 km · 38' 3,7 km · 44'

Gemeentelijke Basisschool - De Linde Kleuterscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 42'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Gemeentelijke Basisschool - De Linde Basisscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 42'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o. Middelbare scholen

6,1 km · 22' 6,1 km · 9' 5,1 km · 1º 3' 6,1 km · 1º 13'

Mobiliteit

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker Bus

78 m · 56''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

78 m · 56''

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

88 m · 1' 4''

Kortemark Treinstations

6,4 km · 23' 6,9 km · 9' 5,9 km · 44' 6,4 km · 1º 17'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

25,7 km · 1º 30' 26,8 km · 28' 0 m · 0''

Woumenweg Laadstations

8,5 km · 11'

Cambio - Don Bosco Autodelen

10,6 km · 38' 9,5 km · 1º 10' 10,6 km · 2º 7'

Winkelen

Proxy Delhaize Zarren Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 32'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Kortemark

4,3 km · 16' 5,3 km · 6' 3,5 km · 44' 4,3 km · 51'

Spar Handzame

4,2 km · 15' 5,2 km · 6' 3,6 km · 43' 4,2 km · 50'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

23,8 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

55,1 km · 43' 45,7 km · 2º 36'

Moeskroen

45,5 km · 37' 41,2 km · 2º 26'

Roeselare

17,2 km · 19' 16,8 km · 59'

Oostende

26 km · 28' 24 km · 1º 24'

Kortrijk

40,1 km · 37' 35,3 km · 2º 1'

Brugge

34,1 km · 34' 28,7 km · 1º 41'

Transporten

Wonen in Kortemark biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortemark" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang Felix - Handzame" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Zarren (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortemark (6 minuten rijden), Spar Handzame (6 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Werken RBW62836

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Werken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Werken RBW62836

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Werken?