Huis te koop, Nieuwpoort RBW52347

Vierbarke 45 - Dienstweg Havengeul 33 45 , 8620 Nieuwpoort

285 000 €

2 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 4 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: gezellige vakantiewoning in Nieuwpoort, gelegen aan de Dienstweg Havengeul, op korte afstand van de haven en het centrum.

Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een comfortabele leefruimte en heeft een parkeerplaats inbegrepen. De ligging in Nieuwpoort maakt het ideaal voor wie wil genieten van de kust, de jachthaven en alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige straat en de nabijheid van wandel- en fietsroutes zorgen voor een aangename woonomgeving.

De gunstige ligging van de woning zorgt dat er alle mogelijkheden mogelijk zijn: hoofdverblijf, tweedeverblijf, jaarverhuur en vakantieverhuur.

extra :
Mogelijkheid om garage vlakbij te kopen ( €45.000)

Er is een

Troeven:
- vlakbij de haven en het centrum.
- Rustige straat met goede bereikbaarheid.
- geschikt voor zowel hoofdverblijf als vakantiegebruik.
- parkeerplaats inbegrepen
- optie tot kopen van garage

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Sylvie Pelgrim voor een bezoek.
Contact of Tel +32496 07 82 10

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1990

Financiële details

Prijs 285 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 64 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 202605120003865297

Geldigheidsdatum EPC 12/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52347 Ref. verkoper: 1516554 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Krullewulk Kinderdagverblijven

3,9 km · 26' 4,8 km · 6' 1,8 km · 28' 3,7 km · 53'

Bewonderwijs St-Lutgardis Kleuterscholen

4,2 km · 26' 4,5 km · 6' 1,9 km · 31' 3,6 km · 52'

Bewonderwijs St-Lutgardis Basisscholen

4,2 km · 26' 4,5 km · 6' 1,9 km · 31' 3,6 km · 52'

Leerwijzer Middelbare scholen

2,9 km · 16' 3,2 km · 5' 2 km · 24' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

4,7 km · 6'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,3 km · 16'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km · 16'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

728 m · 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

757 m · 9'

Furnes / Veurne Treinstations

10,8 km · 42' 12 km · 13' 9 km · 59' 10,7 km · 2º 9'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

13,4 km · 1º 38' 15,9 km · 18' 12 km · 55'

Eva Nieuwpoort Laadstations

846 m · 1' 30''

Donkey - Luiz Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Proxy Delhaize Nieuwpoort Winkels

810 m · 4' 891 m · 1' 32'' 636 m · 10' 798 m · 10'

Carrefour Express Nieuwpoort

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 57'' 812 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Nieuwpoort

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 19'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Westgolf Golfen

5,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

100,4 km · 1º 2' 66,3 km · 4º 15'

Roeselare

40,7 km · 43' 39 km · 2º 34'

Oostende

20,2 km · 23' 17,9 km · 1º 52'

Duinkerke

36,3 km · 26' 29,5 km · 1º 42'

Kortrijk

85,4 km · 56' 57,5 km · 3º 39'

Brugge

45,1 km · 33' 38,9 km · 2º 35'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Dienstweg Havengeul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Leerwijzer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Krullewulk" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle met een halte op 16 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Nieuwpoort (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nieuwpoort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nieuwpoort RBW52347

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nieuwpoort RBW52347

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?