Toerisme
Dit pand, dicht bij Dienstweg Havengeul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Westgolf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Nieuwpoort RBX15731
Vierbarke 45 - Dienstweg Havengeul 33 45
, 8620 Nieuwpoort
285 000 €
2 Slaapkamer(s)
64 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
4 m² Tuin
Beschrijving
Nieuwpoort: Gezellige vakantiewoning met 2 slaapkamers en parkeerplaats te koop in Nieuwpoort.
Deze instap klare vakantie woning met parkeerplaats inbegrepen en mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox ligt ideaal voor wie wil genieten van de kust, de jachthaven en alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van wandel- en fietsroutes zorgen voor een aangename woonomgeving. De woning is ideaal als eigen woonst of als investering vanwege alles mogelijk is: domicilie, 2de verblijf, jaarverhuur en vakantieverhuring.
Indeling:
gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, berging, apart toilet, privatieve tuin met terras.
eerste verdiep: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet
troeven:
- Parkeerplaats inbegrepen.
- mogelijkheid tot aankoop garagebox ( 45.000€)
- Wandel en fiets afstand van het strand en het centrum.
- mogelijk voor domicilie/ vakantieverhuur/ 2de verblijf
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Sylvie Pelgrim
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1990
Prijs
285 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
64 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4 m²
Totale grondoppervlakte
35 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
386 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
202605120003865297
Geldigheidsdatum EPC
12/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Leerwijzer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Veurne - Oostende
Bus
611 - Oostende - Veurne
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Winkels
Carrefour Express Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 13 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Leerwijzer" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Krullewulk" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Nieuwpoort (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nieuwpoort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan