Huis te koop, Nieuwpoort RBX32461

Willem De Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort

390 000 €

3 Slaapkamer(s) 274 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Te koop: opbrengsteigendom met 2 appartementen in Nieuwpoort Op een interessante ligging in Nieuwpoort bevindt zich deze opbrengsteigendom, bestaande uit 2 appartementen. Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en biedt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke huurinkomsten of toekomstig ontwikkelingspotentieel. Wat maakt deze eigendom uniek? Het eerste appartement beschikt over 1 slaapkamer, een badkamer en een aangename, lichtrijke veranda die aansluit op een privatief tuintje. Daarnaast ook nog een zuur ruime kelder en heeft het appartement een EPC-D. Het tweede appartement omvat 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras en een vaste trap naar de zolder. Het appartement heeft een EPC-C. Beide appartementen beschikken bovendien over een eigen garage en beide gasinstallaties werden recent vernieuwd. Er zijn ook twee garageboxen aanwezig die verplicht bij te kopen zijn. Een bijkomende troef is dat het volledige pand momenteel verhuurd is, waardoor u als investeerder meteen kunt rekenen op bestaande huurinkomsten. Daarnaast biedt deze eigendom ook interessant ontwikkelingspotentieel, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen. Kan eventueel apart worden aangekocht. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 390 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 274 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 260402-0003804349-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 02/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32461 Ref. verkoper: 76822 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Meeuwtjes Kinderdagverblijven

443 m · 1' 28'' 443 m · 53'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Kleuterscholen

124 m · 24'' 124 m · 14'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Go! Basisschool Nexus Basisscholen

36 m · 7'' 36 m · 4'' 36 m · 26'' 36 m · 26''

Go! Innova De Panne Middelbare scholen

108 m · 21'' 108 m · 13'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

2,4 km · 3'

60a - Oostende - Veurne Bus

620 m · 7'

611 - Oostende - Veurne

620 m · 7'

60a - Veurne - Oostende

608 m · 7'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

608 m · 7'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

657 m · 8'

Veurne / Furnes Treinstations

9,6 km · 33' 10,4 km · 11' 8,5 km · 52' 9,6 km · 1º 55'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

12,6 km · 42' 13,6 km · 15' 11,8 km · 48'

Eva Nieuwpoort Laadstations

3,8 km · 5'

Winkelen

Spar Nieuport Winkels

654 m · 2' 54'' 814 m · 1' 28'' 495 m · 8' 654 m · 8'

Louis Delhaize Nieuwpoort

937 m · 3' 1,1 km · 1' 52'' 688 m · 11' 919 m · 11'

Colruyt Nieuwpoort

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 56'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Westgolf Golfen

3,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

98,1 km · 59' 63,6 km · 4º 6'

Roeselare

38,4 km · 40' 36,3 km · 2º 24'

Oostende

17,9 km · 20' 17,1 km · 58'

Duinkerke

34 km · 23' 29,9 km · 1º 42'

Kortrijk

83,1 km · 53' 54,8 km · 3º 30'

Brugge

42,8 km · 30' 36,7 km · 2º 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Willem De Roolaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 7 minuten loopafstand, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60a - Veurne - Oostende, 60a - Oostende - Veurne, 611 - Oostende - Veurne met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Innova De Panne" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Nexus", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Meeuwtjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 11 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nieuport (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Westgolf" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nieuwpoort RBX32461

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nieuwpoort RBX32461

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwpoort?