Toerisme
Dit pand in Nieuwpoort profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De "Koksijde Golf Ter Hille"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Ramskapelle RBW90645
Molenstraat 19
, 8620 Ramskapelle
Op aanvraag
4 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
In het charmante en landelijke Ramskapelle (Nieuwpoort) bevindt zich deze ruime rijwoning met een gevelbreedte van meer dan 8 meter. Een woning die ruimte, licht en rust op een harmonieuze manier combineert.De woning beschikt over vier slaapkamers, gelijkvloerse badkamer, woonkamer, 2 afzonderlijke toiletten - één boven en één beneden -, lichtrijke keuken en een inpandige garage, aangevuld met een ruime tuinberging. Dankzij de brede opbouw geniet u binnen van een aangenaam ruimtegevoel en tal van indelingsmogelijkheden. Met een open blik en wat enthousiasme kan hier een ware parel van gemaakt worden.Achteraan vindt u een zongericht terras en een ruime tuin met een mooi open zicht op het groen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, omgeven door natuur en stilte.De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en residentieel, en toch uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de autosnelweg en belangrijke verbindingswegen. Zo combineert u hier het beste van twee werelden: vlot bereikbaar én heerlijk ontspannen wonen weg van de drukte.Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving met optimale bereikbaarheid.EPC: 250.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1985
Kadastraal inkomen
490 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
267 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240105-0003100000-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
05/01/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Marientjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 321 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide
Bus
De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort
Veurne / Furnes
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Winkelen
Spar Nieuport
Winkels
Louis Delhaize Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nieuport (4 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (4 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (5 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Marientjes" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 321 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 17 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
5,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan