Toerisme
Wonen bij Duinkerkelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, De Panne RBX10197
Duinkerkelaan 72
, 8660 De Panne
325 000 €
6 Slaapkamer(s)
196 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
De Panne: Topinvestering op slechts 50 meter van zee!
Ontdek dit ruime en veelzijdige gebouw, uitstekend gelegen op slechts 50 meter van de zee en op wandelafstand van het centrum van De Panne. Dankzij de twee afzonderlijke wooneenheden is dit pand ideaal voor dubbele bewoning, combinatie van wonen en verhuren of als investering. Het gebouw wordt momenteel seizoensmatig verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement van ca. 7% per jaar.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken met toegang tot de koer, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, tweede slaapkamer en ruime kelder. Eerste verdieping: lichtrijke living met terras, keuken, apart toilet en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douche en berging. Derde verdieping: twee extra slaapkamers.
Troeven:
- Topligging op slechts 50 meter van zee
- Op wandelafstand van het centrum
- Ideaal als investering of combinatie van wonen en verhuren
- Momenteel seizoensmatig verhuurd
EPC:
- 20230611-0002915731-RES-1: 459 kWh/(m² jaar) – E
- 20230611-0002915740-RES-1: 338 kWh/(m² jaar) – D
Een unieke investeringskans op een toplocatie aan zee! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
ERA Servimo De Panne
Tel 058/22.41.70 – Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1962
Prijs
325 000 €
Kadastraal inkomen
919 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
109 m²
Bebouwbare oppervlakte
81 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
338 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230611-0002915740-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/06/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pimpajoentje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Immaculata
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
56 - De Panne - Veurne
Bus
56 - Veurne - De Panne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva De Panne
Laadstations
Donkey - Zeelaan 167
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize De Panne
Winkels
Carrefour Market De Panne
Okay De Panne
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Calais
Brugge
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 56 - Veurne - De Panne, 56 - De Panne - Veurne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Duinkerke is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Calais voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege", op slechts 9 minuten lopen.
De rit naar de kleuterschool "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School Immaculata" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pimpajoentje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Zeelaan 167".
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 29 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize De Panne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market De Panne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay De Panne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan