Toerisme
Dit pand, dicht bij Houtsaegerlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Koksijde RBV40639 In optie
Houtsaegerlaan 53, 8670 Koksijde
325 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Deze op te knappen woning biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een eigen thuis op maat. De woning geniet van een zongerichte oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in de leefruimtes. Met de juiste renovatie kan hier een warme en hedendaagse gezinswoning worden gecreëerd.Gelegen op een gunstige locatie, dicht bij winkels en het sportcomplex, combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.Ideaal voor jonge starters die niet terugschrikken voor renovatie en het potentieel van deze woning weten te waarderen. De woning is verhuurd op jaarbasis (826 euro per maand) . Ref. K-73
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
325 000 €
Kadastraal inkomen
994 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
440 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
458 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260110-000377399-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Ark
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Ark
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Ark
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
60a - Oostende - Veurne
Bus
50 - Oostduinkerke - Ieper
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Koksijde / Coxyde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
B&B Villa Monique
Laadstations
Donkey - Hoge Blekker
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Koksijde
Winkels
Aldi Koksijde
Lidl Koksijde
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 611 - Oostende - Veurne, 50 - Oostduinkerke - Ieper, 60a - Oostende - Veurne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 30 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kleine Ark" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Ark" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Transporten
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hoge Blekker", 7 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Koksijde / Coxyde", op 6 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Koksijde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Koksijde (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Koksijde (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan