Toerisme
Wonen bij Fred Wallecanlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Sint-Idesbald RBX26837
Fred Wallecanlaan 14, 8670 Sint-Idesbald
520 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
In de residentiële en gegeerde omgeving van de Delvauxwijk bevindt zich Villa Vert Logis, een karaktervolle woning uit 1931 op een perceel van 545 m². De villa biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De authentieke uitstraling, de aangename ligging en het potentieel vormen belangrijke troeven. De woning is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren met behoud van haar oorspronkelijke charme. Mits het isoleren van de gevel zakt het epc naar D. Ref. Villa Vert Logis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
520 000 €
Kadastraal inkomen
780 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
545 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
568 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261027-0003985806-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Dunebosje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Go! Mska Roeselare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Oostende - Veurne
Bus
50 - Oostduinkerke - Ieper
611 - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
B&B Villa Monique
Laadstations
Donkey - Paul Delvaux Museum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Sint-Idesbald
Winkels
Hypermarché Carrefour Koksijde
Proxy Delhaize De Panne
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Mska Roeselare" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijke Basisschool" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'t Dunebosje", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Sint-Idesbald (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Koksijde (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize De Panne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Oostende in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op 11 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 611 - Oostende - Veurne, 50 - Oostduinkerke - Ieper, 611 - Veurne - Oostende met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Paul Delvaux Museum".
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan