Huis te koop, Olhão RBW84507

OUD FABRIEK in Olhão - Uitstekende investeringskans

Wij presenteren een investeringsmogelijkheid met enorm potentieel in het centrum van Olhão: een voormalige fabriek met 395m² van de installatie gebied, gelegen in het centrum van de stad, op slechts een paar minuten lopen van de jachthaven van Olhão, gemeentelijke markten, riviergebied en de aanlegsteiger voor de eilanden.

Het pand onderscheidt zich niet alleen door zijn bevoorrechte locatie, maar vooral door zijn potentieel voor de ontwikkeling van een residentiële ontwikkeling.

BOUWPOTENTIEEL

Een paar jaar geleden heeft dit pand geprofiteerd van een goedgekeurd project voor de bouw van een gebouw met 5 verdiepingen, met inbegrip van:

- 9 appartementen;
- Gebieden tussen 76m² en 143 m;
- 1 T1 appartement;
- 4 T2 appartementen;
- 4 T3 appartementen;
- Terras op het dak van het gebouw;
- 9 garages in box;

De foto's van het eerder goedgekeurde project zijn beschikbaar in de advertentie, zodat u het concept en het ontwikkelingspotentieel van deze onderneming kunt bekijken, zijn slechts indicatief.

- Belangrijke opmerking:
De informatie over het eerder goedgekeurde project is louter indicatief en ontslaat niet van de raadpleging en bevestiging van alle voorwaarden, stedenbouwkundige parameters en bouwmogelijkheden bij de gemeente Olhão, door de geïnteresseerde / koper.
Het onroerend goed wordt verkocht in de staat en staat waarin het zich momenteel bevindt, zonder voorwaarden.

EEN BEVORDERDE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN OLHAO

Geplaatst in het centrum van Olhão, is dit pand in een gebied met een sterke Algarve identiteit en in constante waardering.

Op een paar minuten lopen vindt u:

* Marina Olhão
* Gemeentelijke markten
* Pier voor de eilanden van de Ria Formosa
* Riverside Zone
* Restaurants en traditionele handel
* Alle diensten en voorzieningen van het stadscentrum

Bovendien is het in een ARU - Urban Rehabilitation Area geplaatst en kan het profiteren van de stimulansen en fiscale voordelen die van toepassing zijn op stedelijke rehabilitatie, in overeenstemming met de geldende wetgeving en voorwaarden.

EEN KANS VOOR BELEGGERS EN PROMOTOREN

Olhão heeft zichzelf bevestigd als een van de meest gewilde bestemmingen van de Algarve, zowel voor verblijf als voor investeringen, profiterend van de nabijheid van de -Ria Formosa, de eilanden en een riviergebied dat steeds meer wordt gewaardeerd.

De combinatie van centrale ligging, grootte van het pand, ARU-kader en de geschiedenis van een eerder goedgekeurd project voor 9 appartementen maakt deze voormalige fabriek een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor rehabilitatie en ontwikkeling van een nieuwe residentiële ontwikkeling.

EEN DIFFERENTIERINGSKANS IN OLHAO

Als u op zoek bent naar een woning om een vastgoedproject in het hart van Olhão te ontwikkelen, verdient deze voormalige fabriek uw aandacht.

395m² van de implementatie gebied / Potentieel voor 5 verdiepingen gebouw / 9 appartementen / 9 boxen / dakterras / ARU Zone / Baixa de Olhão

Een kans om een ruimte met geschiedenis te transformeren in een moderne residentiële ontwikkeling, een van de meest gewilde en veranderende gebieden van de Algarve.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek aan het pand te plannen.