Toerisme
Wonen bij Krommewalstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 23 minuten afstand.
Huis te koop, Tielt RBV49401
Krommewalstraat 32
, 8700 Tielt
198 000 €
1 Slaapkamer(s)
162 m²
1 Badkamer(s)
65 m² Tuin
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] e woning met handelsruimte en tuin op topligging in Tielt!
SCHERPE VANAFPRIJS!
SCHERPE VANAFPRIJS!
Ruime woning met handelsruimte op een perceel van 285 m² in het centrum van Tielt, pal tegenover het ziekenhuis. Dankzij deze commerciële ligging geniet het pand van maximale visibiliteit. Gelegen aan de Krommewalstraat 32 (8700 Tielt), op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Indeling:
-
Twee aparte handelsruimtes (36 m² en 23 m²), ideaal voor winkel, praktijk of kantoor
-
Aparte zij-ingang met toegang tot de tuin
-
Basiskeuken (8 m²) met elektrisch fornuis, oven en dubbele spoelbak
-
Berging met uitgietbak en apart toilet
Verdieping:
-
Slaapkamer of stockageruimte (22 m²)
-
Badkamer met douche
-
Twee grote zolderruimtes van elk 33 m², bereikbaar via vaste trap – in te richten als extra kamers, bureau of opslag
Buitenruimte:
-
Verzorgde, zonnige tuin zonder inkijk
Troeven:
-
Zichtlocatie tegenover het ziekenhuis – perfecte commerciële ligging
-
Veelzijdig gebruik mogelijk: praktijk, winkel, kantoor of woonfunctie
-
Aparte zij-ingang en ruime tuin
-
Interessant als investering of voor wie droomt van een eigen zaak met woonst
Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie in Tielt!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1931
Prijs
198 000 €
Kadastraal inkomen
649 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
33 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
65 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
285 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1246 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250611-0003622560-KNR-1
Geldigheidsdatum EPC
11/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Harlekijntjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 'T Nieuwland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - 'T Nieuwland
Basisscholen
De Bron
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge
Bus
De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI
De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter
Tielt
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Lakenmarkt
Laadstations
Cambio - Lakenmarkt
Autodelen
Blue-Bike - Tielt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Tielt
Winkels
Colruyt Tielt
Carrefour Market Tielt
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "De Bron", op slechts 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "De Harlekijntjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Tielt (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tielt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tielt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Cambio - Lakenmarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan