Huis te koop, Tielt RBW62422

Volderstraat 35 , 8700 Tielt

839 000 €

6 Slaapkamer(s) 449 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Uitzonderlijk wonen en werken in een volledig gerenoveerde, statige eigendom met ca. 450 m² bewoonbare opp. en een indrukwekkend atelier van ±580 m².

Deze energiezuinige woning (EPC: A) combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een topligging in de woonkern, op wandelafstand van winkels, scholen en het station, met als bijzondere troef: wonen in het centrum in alle rust.

Met 6 volwaardige kamers en 3 badkamers biedt dit pand tal van mogelijkheden: ideaal voor nieuw samengestelde gezinnen, co-housing, een B&B of een praktijk aan huis. Ook wie wonen en werken wil combineren, vindt hier een unieke opportuniteit.

Op het gelijkvloers verwelkomt een statige inkomhal met vestiaire, aangevuld met twee bergingen en een uitzonderlijk ruime garage voor vier wagens, plus carport.

Het 1ste verdiep vormt het hart van de woning met een lichtrijke leefruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken voorzien van 2 vaatwassers, oven, combi-oven, warmhoudlade en koelkast. Aansluitend bevindt zich een polyvalente lees- of werkhoek van 20 m². Verder zijn er een apart toilet, wasplaats en extra bergruimte.

Via de leefruimte bereikt u het terras van 35 m² in duurzaam padoukhout. De tweede verdieping omvat 4 kamers en 2 badkamers.

Op het 2de verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, een extra badkamer en een gezellige tv-hoek.

Een absolute troef is het atelier van ca. 580 m², ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of creatieve invullingen. Daarnaast beschikt het pand over een volwaardig appartement van ca. 124 m², verdeeld over drie niveaus — perfect voor verhuur, gasten of een B&B-formule.

Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte, comfort en uiteenlopende mogelijkheden zoekt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Financiële details

Prijs 839 000 €

Kadastraal inkomen 2 055 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 449 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Zonne-energie

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 115 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Totale grondoppervlakte 764 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 98 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241115-0002696610-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 15/11/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62422 Ref. verkoper: 1520221 Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Harlekijntjes Kinderdagverblijven

621 m · 2' 11'' 692 m · 55'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Vrije Basisschool - 't Nieuwland Kleuterscholen

263 m · 1' 8'' 470 m · 37'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Vrije Basisschool - 't Nieuwland Basisscholen

263 m · 1' 8'' 470 m · 37'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Regina Pacis Middelbare scholen

509 m · 2' 22'' 939 m · 1' 31'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Mobiliteit

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt Bus

241 m · 2' 53''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

241 m · 2' 53''

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

241 m · 2' 53''

Tielt Treinstations

962 m · 4' 965 m · 1' 21'' 878 m · 12' 962 m · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,9 km · 1º 23' 31,4 km · 22' 0 m · 0''

Lakenmarkt Laadstations

998 m · 1' 50''

Cambio - Lakenmarkt Autodelen

781 m · 2' 57'' 613 m · 9' 781 m · 9'

Blue-Bike - Tielt Station Fietsdeelsysteem

928 m · 11'

Winkelen

Delhaize Tielt Winkels

339 m · 1' 40'' 339 m · 34'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Colruyt Tielt

386 m · 1' 22'' 386 m · 30'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Carrefour Market Tielt

909 m · 4' 970 m · 1' 18'' 704 m · 11' 909 m · 11'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

22,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,4 km · 33' 37,7 km · 2º 11'

Moeskroen

39,8 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Roeselare

16 km · 17' 16,1 km · 57'

Kortrijk

21,4 km · 23' 21,3 km · 1º 15'

Brugge

39,3 km · 29' 26,9 km · 1º 38'

Gent

35,1 km · 30' 31,7 km · 1º 49'

Transporten

Zich vestigen nabij Volderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lakenmarkt" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tielt", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tielt Station", 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Tielt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tielt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tielt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Harlekijntjes" is bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Regina Pacis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 't Nieuwland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Roeselare is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tielt RBW62422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tielt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tielt RBW62422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tielt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tielt?