Ontdek dit veelzijdige handelspand met woonst en ruime opslagmogelijkheden, strategisch gelegen tussen Dentergem en Aarsele – een zichtlocatie met uitstekende visibiliteit voor uw zaak.
De handelsruimte van maar liefst 360 m² was ingericht als buurtwinkel en biedt talloze mogelijkheden voor retail, showroom of vrij beroep. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 150 m² op het gelijkvloers, voorzien van een koelcel. De verdieping van 350 m² is ideaal voor extra stockage, atelier of creatieve invulling. Vooraan zijn er verschillende parkeerplaatsen.
Het woongedeelte biedt een inkomhal, woonkamer, bureauruimte en een ingerichte keuken met ontbijthoek. Achteraan bevindt zich nog een achter inkom met wastafel, wasplaats/technische ruimte met douche en apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, een tweede leefruimte of hobbykamer en een extra berging. Er is bovendien een ruime bergzolder en een droge kelder.
Troeven van dit pand:
Commerciële zichtlocatie met parking voor de deur
Grote handelsruimte met magazijn en stockageruimte
Woonst met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
Nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas
Geschikt voor combinatie wonen-werken of rendabele investering
Laat u verrassen door de ruimte en het potentieel van dit unieke pand. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Statiestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 131 - Waregem - Tielt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 131 - Tielt - Waregem met een halte op 3 minuten loopafstand, 132 - Tielt - Deinze met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarsele", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 25 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 17 minuten afstand.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Zwaluw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nijn" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Aarsele (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Zulte (7 minuten rijden), Aldi Zulte (8 minuten rijden).
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan