Toerisme
Wonen bij Gottemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Waregem Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Dentergem RBX00190
Gottemstraat 19
, 8720 Dentergem
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
Beschrijving
Moderne nieuwbouwwoning op 280m² in Dentergem, centraal gelegen nabij bakker, slager, supermarkt en openbaar vervoer.
Deze perfect afgewerkte woning uit 2025 combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking. Dankzij de zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en het uitstekende E-peil E19 geniet je van een duurzame en comfortabele thuis. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Buiten wacht een volledig omheinde zuidwestgerichte tuin met terras. Ook de garage met automatische poort zorgt voor extra gebruiksgemak.
Indeling:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime woonkamer van 35 m² met open keuken en veel lichtinval
• Keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en ontbijthoek
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en technische ruimte
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Extra toilet aanwezig
• Garage met automatische garagepoort
• Zolder bereikbaar via vlizotrap met extra mogelijkheden
• Zuidwestgerichte tuin met terras + betonplaat voor tuinhuis
Pluspunten:
• Energiezuinige woning met zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en EPC-label A
• 3 slaapkamers
• Volledig omheinde tuin en garage met automatische poort
• 5 jaar korting op onroerende voorheffing
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2025
Prijs
349 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
62 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
195 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
280 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
30 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
37002-G-OMV°2021190735/EP06313/A001/D03/SD001
Geldigheidsdatum EPC
05/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Nijn
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Zwaluw
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Zwaluw
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
132 - Tielt - Deinze
Bus
132 - Deinze - Tielt
131 - Tielt - Waregem
Aarsele
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Eva Zulte
Laadstations
Cambio - Wontergem Kerk
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Aarsele
Winkels
Okay Zulte
Aldi Zulte
Toerisme
Waregem Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrij Technisch Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Nijn" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Aarsele (4 minuten rijden), Okay Zulte (5 minuten rijden), Aldi Zulte (6 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wontergem Kerk" station.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 132 - Tielt - Deinze met een halte op 2 minuten loopafstand, 132 - Deinze - Tielt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 131 - Tielt - Waregem met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
5,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan