Huis te koop, Wakken RBX19326

Burgemeester Verstaenlaan 22 , 8720 Wakken

249 000 €

ERA - Lafaut Tielt

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s) 120 m² Tuin

Beschrijving

Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op 195m² in het centrum van Wakken met 3 slaapkamers en tuin.

Deze gerenoveerde woning werd in 2020 grondig aangepakt en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. Dankzij de conforme elektriciteit en het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De woning bevindt zich in de woonkern van Wakken, vlakbij school, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Binnen geniet u van een lichtrijke woonkamer, een volledig ingebouwde, open keuken en drie volwaardige slaapkamers. De gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes

• Woonkamer met aangename lichtinval

• Volledig ingebouwde, open keuken met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak

• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast

• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel

• 3 slaapkamers van resp. 7m², 13m² en 14m²

• Onderhoudsvriendelijke tuin

Troeven:

• Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers

• Geen renovatieverplichting en conforme elektriciteit

• Centrale ligging nabij school, openbaar vervoer en winkels

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 287 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 99 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Totale grondoppervlakte 195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200618-0002283145-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 18/06/2030

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX19326 Ref. verkoper: 1544876 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelberg Wakken Kinderdagverblijven

487 m · 2' 52'' 783 m · 1' 21'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Kleuterscholen

364 m · 1' 17'' 364 m · 37'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Basisscholen

364 m · 1' 17'' 364 m · 37'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Vives Waregem-Tielt Middelbare scholen

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 5,1 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,9 km · 11'

131 - Waregem - Tielt Bus

295 m · 4'

131 - Tielt - Waregem

343 m · 4'

Waregem Treinstations

6,5 km · 23' 6,3 km · 8' 5,2 km · 1º 14' 6,5 km · 1º 18'

Wevelgem Airport Luchthavens

20 km · 1º 8' 29 km · 22' 18 km · 2º 11'

Eva Zulte Laadstations

5,1 km · 6'

Cambio - Zulte Bib Autodelen

4,9 km · 17' 3,5 km · 59' 4,9 km · 59'

Winkelen

Proxy Delhaize Wakken Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 19'' 861 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Zulte

5,4 km · 19' 5,8 km · 7' 3,8 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Delitraiteur Waregem

4,6 km · 17' 4,8 km · 6' 3,8 km · 55' 4,6 km · 55'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

36,8 km · 26'

Site Battlekart Musea

40,4 km · 29'

Waregem Golf Golfen

13,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,9 km · 32' 33 km · 2º 41'

Moeskroen

34,9 km · 25' 27,9 km · 2º 22'

Roeselare

23,7 km · 25' 22,5 km · 1º 20'

Kortrijk

17,9 km · 19' 16,7 km · 1º 36'

Toerkonje

39,7 km · 30' 31,7 km · 2º 35'

Gent

37,1 km · 30' 28,7 km · 1º 43'

Transporten

Wonen bij Burgemeester Verstaenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waregem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Wakken (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zulte (7 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 29 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 14 minuten afstand.

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Vives Waregem-Tielt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelberg Wakken", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 131 - Tielt - Waregem, 131 - Waregem - Tielt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wakken RBX19326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wakken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wakken RBX19326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wakken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wakken?