Toerisme
Zich vestigen nabij Rozendalestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.
Huis te koop, Wingene RBW96590
Rozendalestraat 38 B, 8750 Wingene
509 850 €
3 Slaapkamer(s)
277 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijk ruime halfopen nieuwbouwwoning is uiterst centraal gelegen in Wingene, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het sportpark en belangrijke uitvalswegen. Dankzij het royaal perceel van 891 m² en de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.De woning beschikt over doordachte indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek, open, geïnstalleerde keuken en aansluitende garage met ruimte voor wasplaats, fietsen en een wagen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met ruime dressing, nachthal, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De tweede verdieping is toegankelijk met vaste trap en kan verder afgewerkt worden naar keuze, mogelijkheid tot het afwerken met een vierde en vijfde kamer met eigen badkamer (reeds plannen en offerte beschikbaar). Bovendien is er boven de tweede verdieping nog een bergzolder toegankelijk met zolderluik.Naast de garage is er ook parkeermogelijkheid op de oprit.De woning wordt afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen en voldoet aan de strengste huidige energienormen. De HOB is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een uiterst energiezuinige, comfortabele én ruime gezinswoning.Meer informatie of onze projectfolder ontvangen?https://schatting.lpages.co/project-rozendalestraat/Interesse? Contacteer Michiel op het nummer Tel 0473 25 55 33 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
509 850 €
Maandelijks huurinkomen
1 300 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
277 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
65 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
6 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
891 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Bubbelke
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School
Basisscholen
Gi-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
20 - Brugge - Tielt
Bus
20 - Tielt - Brugge
213 - Torhout - Wingene
Beernem
Treinstations
Renault Verhulst
Laadstations
Cambio - Lakenmarkt
Autodelen
Winkelen
Okay Wingene
Winkels
Aldi Wingene
Delhaize Wingene
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beernem", op 11 minuten met de auto of 110 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 12 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Brugge - Tielt, 20 - Tielt - Brugge, 213 - Torhout - Wingene met een halte op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Wingene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wingene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wingene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gi-School" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool" (kleuterschool) handig op 10 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Bubbelke" is bereikbaar in 1 minuut.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan