Huis te koop, Wingene RBW96590

Rozendalestraat 38 B , 8750 Wingene

509 850 €

3 Slaapkamer(s) 277 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijk ruime halfopen nieuwbouwwoning is uiterst centraal gelegen in Wingene, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het sportpark en belangrijke uitvalswegen. Dankzij het royaal perceel van 891 m² en de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.De woning beschikt over doordachte indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek, open, geïnstalleerde keuken en aansluitende garage met ruimte voor wasplaats, fietsen en een wagen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met ruime dressing, nachthal, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De tweede verdieping is toegankelijk met vaste trap en kan verder afgewerkt worden naar keuze, mogelijkheid tot het afwerken met een vierde en vijfde kamer met eigen badkamer (reeds plannen en offerte beschikbaar). Bovendien is er boven de tweede verdieping nog een bergzolder toegankelijk met zolderluik.Naast de garage is er ook parkeermogelijkheid op de oprit.De woning wordt afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen en voldoet aan de strengste huidige energienormen. De HOB is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een uiterst energiezuinige, comfortabele én ruime gezinswoning.Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, aarzel niet en bel Michiel op het nummer Tel 0473 255 533

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 509 850 €

Maandelijks huurinkomen 1 300 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 277 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 65 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 6 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 891 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96590 Ref. verkoper: 4451436 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Bubbelke Kinderdagverblijven

879 m · 3' 1 km · 1' 24'' 658 m · 11' 876 m · 11'

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

851 m · 3' 985 m · 1' 20'' 637 m · 10' 848 m · 10'

Vrije Lagere School Basisscholen

926 m · 4' 1,1 km · 1' 38'' 682 m · 11' 918 m · 11'

De Bron Middelbare scholen

8,5 km · 29' 8,5 km · 9' 7,8 km · 48' 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,3 km · 9'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,8 km · 12'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge Bus

470 m · 6'

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

467 m · 6'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

467 m · 6'

Beernem Treinstations

9,2 km · 32' 9,7 km · 11' 8,6 km · 44' 9,2 km · 1º 51'

Renault Verhulst Laadstations

7,9 km · 8'

Cambio - Lakenmarkt Autodelen

8,3 km · 28' 7,7 km · 50' 8,3 km · 1º 39'

Winkelen

Okay Wingene Winkels

493 m · 1' 38'' 493 m · 35'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Aldi Wingene

398 m · 1' 19'' 398 m · 29'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Delhaize Wingene

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 818 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

20,9 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

54,8 km · 39' 44,9 km · 2º 34'

Roeselare

20,7 km · 23' 18,3 km · 1º 4'

Oostende

36 km · 27' 34,2 km · 2º 15'

Kortrijk

29,5 km · 31' 28,5 km · 1º 37'

Brugge

21 km · 22' 18 km · 1º 8'

Gent

39,6 km · 31' 35,7 km · 2º 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Wingene betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beernem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Lagere School", op 11 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Bubbelke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Bron" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Wingene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wingene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wingene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wingene RBW96590

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wingene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wingene RBW96590

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wingene?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wingene?