Karaktervolle villa in landelijke stijl (320 m²) met EPC C en prachtige tuin!
NIEUWE PRIJS: € 465.000
Bent u op zoek naar ruimte, privacy en sfeervol wooncomfort? Deze charmante, vrijstaande villa in Oostrozebeke combineert een tijdloze landelijke stijl met kwalitatieve, rustieke materialen. Met 320m² bewoonbare opp. op een perceel van 835m² biedt deze uitstekend onderhouden woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, hobbyisten of een praktijk aan huis.
Waarom kiezen voor deze villa?
- Uitzonderlijk ruim: 4 slaapkamers, royale leefruimte, dubbele garage en een multifunctionele zolder (54 m²) met uitbreidingsmogelijkheden.
- EPC-label C: Geen renovatieverplichting!
- Rustige/residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid nabij het centrum, winkels en scholen.
- Privacy: Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam terras.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met rustieke accenten en tuinzicht, volledig uitgeruste leefkeuken, 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer.
- Verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een ruime zolder (54 m²) die ideaal is voor extra kamers of een hobbyruimte.
- Inpandige dubbele garage en een praktische provisiekelder.
Absolute troeven:
- 320 m² woonopp. op 835 m² grond
- EPC C: geen renovatieverplichting
- 4 slaapkamers en uitbreidingspotentieel
- Rustige, residentiële ligging
- Uiterst verzorgde en instapklare staat
Een unieke combinatie van ruimte, charme en comfort! Wenst u meer informatie of een vrijblijvende rondleiding? Wij helpen u met plezier verder.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Hulstestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 19 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.
Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
"Waregem Golf" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Het duurt 25 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 11 - Waregem - Roeselare, 11 - Roeselare - Waregem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 221 - Sint-Baafs-Vijve - Kortrijk met een halte op 19 minuten loopafstand.
De rit naar de middelbare school "Prizma - Middenschool Ingelmunster" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool Mandelbloesem" ligt op 25 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ukkiez" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 14 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 16 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oostrozebeke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Oostrozebeke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostrozebeke (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan