Huis te koop, Waregem RBX25866

Voldersstraat 6, 8790 Waregem

419 000 €

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze halfopen woning in Waregem combineert ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de ingerichte keuken en biedt een fijne plek om samen te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een zolder die extra bergruimte biedt.

Buiten vormt de zuidoostgerichte tuin met ruim terras de ideale plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen. De garage met bijkomende zolderruimte en de privatieve parkeerplaats zorgen voor extra praktisch comfort.

Extra troeven

Energiezuinig (EPC A)
zonnepanelen
airco
ruime hal met gastentoilet
bergruimte aanpalend aan keuken
overdekt terras met opbergwand
apart toilet op eerste verdieping
regenwaterput 10000l
elektrische zonnescreen
garage met zolder
overdekte bergruimte achteraan de tuin
rustig gelegen in doodlopende straat
nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen
instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32456186043

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2009

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 419 000 €

Kadastraal inkomen 985 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 41 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 150 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 313 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 89 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 89 kWh/jaar

CO2-uitstoot 1108

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25866 Ref. verkoper: 7920281 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Waregem - Zultseweg Kinderdagverblijven

559 m · 1' 47'' 559 m · 47'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Go! Basisschool Biezebos Kleuterscholen

553 m · 1' 46'' 553 m · 46'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Go! Basisschool Biezebos Basisscholen

553 m · 1' 46'' 553 m · 46'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Sint-Paulusschool Campus College 2 Middelbare scholen

1,2 km · 7' 2,2 km · 4' 636 m · 10' 839 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 5'

75 - Deinze - Kortrijk Bus

1,1 km · 13'

75 - Kortrijk - Deinze

1,1 km · 13'

596 - Gavere - Waregem

1 km · 13'

Waregem Treinstations

1,6 km · 7' 1,3 km · 1' 51'' 752 m · 13' 1,6 km · 19'

Wevelgem Airport Luchthavens

19 km · 1º 4' 22,6 km · 17' 17,4 km · 1º 11'

Wijmeriestraat Laadstations

1,5 km · 1' 59''

Cambio - Zulte Bib Autodelen

4,3 km · 15' 3,3 km · 39' 4,3 km · 51'

Blue-Bike - Waregem Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Lidl Waregem Winkels

781 m · 4' 1,4 km · 1' 51'' 490 m · 9' 781 m · 9'

Aldi Waregem

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 52'' 811 m · 16' 1,3 km · 16'

Albert Heijn - Waregem

1,7 km · 6' 2,9 km · 5' 908 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,4 km · 21'

Site Battlekart Musea

34 km · 24'

Waregem Golf Golfen

3,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,6 km · 27' 30,6 km · 2º 8'

Moeskroen

28,5 km · 20' 26,4 km · 1º 37'

Roeselare

28,4 km · 30' 25,3 km · 1º 27'

Kortrijk

18,7 km · 16' 15,3 km · 51'

Toerkonje

33,3 km · 24' 30,3 km · 1º 51'

Gent

36,5 km · 27' 28,8 km · 1º 39'

Transporten

Dit pand, dicht bij Voldersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 596 - Gavere - Waregem, 75 - Deinze - Kortrijk, 75 - Kortrijk - Deinze met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.

Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

De "Waregem Golf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Waregem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waregem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Biezebos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Waregem - Zultseweg", op slechts 7 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Paulusschool Campus College 2" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Waregem RBX25866

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Waregem RBX25866

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waregem?