Toerisme
Zich vestigen nabij Marktplaats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.
Huis te koop, Hooglede RBX16480
Kleine Stadenstraat 48A
, 8830 Hooglede
399 782 €
3 Slaapkamer(s)
169 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar comfort, energiezuinigheid en landelijk wonen perfect samenkomen?Dan is deze prachtige alleenstaande woning, gelegen vlak bij het centrum van Hooglede, absoluut het ontdekken waard.Hier geniet je elke dag van de rust en ruimte van een landelijke omgeving, terwijl winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.De woning combineert hedendaags wooncomfort met een warme, tijdloze uitstraling.Dankzij het uitstekende E-peil van 20 woon je bijzonder energiezuinig en geniet je bovendien van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.De vloerverwarming op het gelijkvloers, aangestuurd door een warmtepomp, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte manier van verwarmen.Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit bij de moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele nachthal, allemaal voorzien van duurzame laminaatvloerbekleding.Ook buiten hoef je je nergens zorgen over te maken: de woning wordt volledig geschilderd, voorzien van verlichting én de tuinaanleg wordt afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort en een aparte berging, ideaal voor wie nood heeft aan extra praktische ruimte.Kortom: een energiezuinige, volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning op een aantrekkelijke locatie, waar je rustig en comfortabel kunt wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een woning die niet alleen vandaag aantrekkelijk is, maar ook een slimme investering in jarenlang wooncomfort.Ontdek zelf de troeven van deze unieke woning en geef ons gerust een seintje voor meer informatie of een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
399 782 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Totale grondoppervlakte
444 m²
Bebouwbare oppervlakte
90 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Prutske
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Zonnebloem
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Zonnebloem
Basisscholen
Go! Mska Roeselare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
75 - Roeselare - Gits (- Torhout)
Bus
351 - Roeselare - Diksmuide
351 - Diksmuide - Roeselare
Roeselare / Roulers
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Eva Roeselare 2
Laadstations
Cambio - Roobaert
Autodelen
Winkelen
Colruyt Hooglede
Winkels
Proxy Delhaize Gits
Bio-Planet Roeselare
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Oostende
Kortrijk
Toerkonje
Brugge
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Mska Roeselare" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf Prutske" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roeselare / Roulers" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 8 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Hooglede (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Gits (4 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 351 - Roeselare - Diksmuide, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout), 351 - Diksmuide - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan