Huis te koop, Ieper RBX05226

D'Hondtstraat 46a , 8900 Ieper

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 386 m² 2 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving.Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).Extra troeven: Centraal gelegen; Tal van meerdere, unieke mogelijkheden; Extra slaapkamers mogelijk; Historische pand; Laag KI; Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper. Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 820 €

Maandelijks huurinkomen 1 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 386 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 174 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 713 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250427-0003582824-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05226 Ref. verkoper: 4475202 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

923 m · 4' 1,4 km · 2' 36'' 863 m · 11' 923 m · 11'

VBS Immaculata Kleuterscholen

195 m · 1' 13'' 264 m · 35'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

VBS Immaculata Basisscholen

195 m · 1' 13'' 264 m · 35'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

College Ieper Middelbare scholen

281 m · 1' 39'' 281 m · 33'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

4,8 km · 6'

91 - Torhout - Ieper Bus

527 m · 6'

90 - Roeselare - Ieper

527 m · 6'

92 - Diksmuide - Poperinge

527 m · 6'

Ieper / Ypres Treinstations

1,1 km · 8' 1,9 km · 4' 849 m · 14' 1,1 km · 14'

Wevelgem Airport Luchthavens

25,8 km · 1º 28' 27,9 km · 19' 23,4 km · 1º 57'

Eva Ieper Laadstations

645 m · 1' 22''

Cambio - Gezelleplein Autodelen

252 m · 1' 33'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

977 m · 12'

Winkelen

Spar Ieper Winkels

201 m · 1' 30'' 201 m · 25'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Lidl Ieper

1,2 km · 7' 2 km · 3' 847 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Ieper

1,2 km · 7' 1,6 km · 3' 923 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

13,3 km · 14'

Ieper Open Golf Golfen

2,2 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

46,4 km · 31' 31,9 km · 1º 48'

Moeskroen

36,8 km · 26' 27,8 km · 1º 34'

Roeselare

22,3 km · 24' 21,2 km · 1º 12'

Kortrijk

30,9 km · 24' 29 km · 1º 39'

Toerkonje

32,6 km · 26' 27 km · 1º 41'

Robaais

37 km · 33' 30,4 km · 2º 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij D'Hondtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "VBS Immaculata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Ieper" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ukkepuk" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 4 minuten afstand.

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 6 minuten.

Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypres", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 92 - Diksmuide - Poperinge, 91 - Torhout - Ieper, 90 - Roeselare - Ieper met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ieper RBX05226

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ieper RBX05226

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?