Huis te koop, Ieper RBX36850

Zonnebeekseweg 241, 8900 Ieper

499 000 €

4 Slaapkamer(s) 285 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

- BEZOEKMOMENT: 28/11/2026 van 9u tot 12u! -Op de Zonnebeekseweg, op een boogscheut van het bruisende centrum van Ieper, vinden we deze verrassend ruime en instapklare woning terug. Dankzij de centrale ligging woon je rustig, maar ben je in geen tijd onderweg richting Zonnebeke, Zillebeke of verder via de A19.Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Hier geniet je van overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen en een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, waar koken en samenkomen hand in hand gaan. Vanuit de keuken heb je zicht op het prachtige perceel én toegang tot enkele extra ruimtes. De achterliggende berging kan perfect dienen als bureau, hobbykamer, speelruimte of extra slaapkamer — ideaal voor wie wat flexibiliteit zoekt.Op de eerste verdieping wachten vier bijzonder ruime slaapkamers en een apart toilet. Eén kamer beschikt over een charmante mezzanine die leidt naar de zolder, een heerlijke plek voor wie droomt van een extra speelzolder of creatieve werkruimte. De royale badkamer is een echte troef: uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en een ruime dressing. Aansluitend bevindt zich nog een verrassende extra kamer, vroeger gebruikt als winkel, nu als ontspanningsruimte — maar evengoed geschikt als zesde slaapkamer of praktijkruimte. Dankzij de bestemming als handelspand van zowel de garage als de hobbyruimte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren.Buiten kom je tot rust in de groene, volledig omheinde tuin, gezellig tuinhuis en verschillende zithoekjes waar je het hele jaar door kan genieten. Voor de handige Harry of verzamelaar is er een grote garage van meer dan 65 m² met aansluitende berging. Achteraan het perceel ligt nog een extra stuk grond, ideaal voor kleine dieren of wie graag wat meer buitenruimte heeft.De woning werd gebouwd in 1999 en is volledig conform de huidige normen. Ze beschikt over zonnepanelen, een hybride verwarmingssysteem, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B — helemaal klaar voor de toekomst.Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een zee van ruimte, comfort en een schitterende ligging? Dan is dit ongetwijfeld jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op en plan jouw bezoek in tijdens het bezoekmoment van 28/11/2026 tussen 9u en 12u. Deze woning zal je gegarandeerd weten te verrassen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1999

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 914 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 285 m²

Oppervlakte kantoor 19 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 65 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 33 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 23 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Totale grondoppervlakte 1434 m²

Diepte perceel 98 m

Breedte voorkant terrein 15 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250331-0003566243-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX36850 Ref. verkoper: 4487124 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Kiddies Kinderdagverblijven

918 m · 5' 1,3 km · 1' 55'' 753 m · 11' 918 m · 11'

VBS Sint-Jan Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 754 m · 14' 1,2 km · 14'

VBS Sint-Jan Basisscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 754 m · 14' 1,2 km · 14'

College Ieper Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 38'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

2,8 km · 4'

90 - Ieper - Roeselare Bus

303 m · 4'

90 - Roeselare - Ieper

329 m · 4'

91 - Torhout - Ieper

915 m · 11'

Ieper / Ypres Treinstations

2,9 km · 15' 3,7 km · 6' 2,7 km · 35' 2,9 km · 35'

Wevelgem Airport Luchthavens

24,9 km · 1º 23' 26,4 km · 17' 22,1 km · 1º 57'

Eva Ieper Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Gezelleplein Autodelen

1,8 km · 6' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Winkelen

Carrefour Express Ieper Winkels

1,6 km · 7' 2,1 km · 2' 20'' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Spar Ieper

1,4 km · 9' 1,5 km · 1' 49'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Ieper

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 41'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

16,2 km · 16'

Ieper Open Golf Golfen

2,2 km · 2' 54''

Nabijgelegen steden

Wattrelos

44,9 km · 29' 31 km · 1º 43'

Moeskroen

35,3 km · 23' 26,9 km · 1º 30'

Roeselare

20,9 km · 22' 19,3 km · 1º 16'

Kortrijk

29,5 km · 22' 28,1 km · 1º 35'

Toerkonje

31,2 km · 24' 26,6 km · 1º 33'

Robaais

35,5 km · 31' 30 km · 1º 44'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Zonnebeekseweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang Kiddies" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Ieper", op slechts 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Ieper (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 90 - Roeselare - Ieper, 90 - Ieper - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 91 - Torhout - Ieper met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 3 minuten afstand.

Binnen 16 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypres", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 4 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ieper RBX36850

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ieper RBX36850

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ieper?