Huis te koop - Wervik RBV53988

Koestraat 4 8940 Wervik

225 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
Koestraat 4 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Wervik, op wandelafstand van de schilderachtige Leie, bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject met potentieel. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en authentieke elementen tot een unieke kans om een droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een leefruimte die de grandeur van een herenhuis uitstraalt met hoge plafonds en een statige indeling die onmiddellijk charme en karakter oproept. Aansluitend bevinden zich de keuken en veranda die dankzij hun grote raampartijen een aangenaam zicht bieden op de tuin en zorgen voor een mooie connectie tussen binnen en buiten. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig Een absolute troef is de bijzonder ruime garage van circa 40 m², die niet alleen plaats biedt voor meerdere voertuigen, maar ook perfect kan dienen als werkplaats of atelier. Hoewel de woning renovatieplichtig is, vormt dit net de ideale basis voor wie op zoek is naar een pand met karakter dat volledig naar hedendaagse normen en persoonlijke wensen kan worden heringericht. De centrale ligging nabij het centrum van Wervik en de Leie zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een eigendom boordevol potentieel, waar authenticiteit en ruimte samenkomen — klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

233 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260322-0003829913-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53988 Ref. verkoper: VK450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klokketoren

102 m 32'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

604 m 3' 660 m 1' 34'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

181 m 36'' 832 m 1' 59'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

114 m 32'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

44 m 32''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

44 m 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

844 m 10'

Treinstations

Wervik

852 m 5' 902 m 2' 9'' 714 m 10' 852 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 51' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Aldi Wervik

752 m 3' 1,1 km 2' 31'' 528 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Wervik

1 km 4' 1,5 km 3' 846 m 12' 1 km 12'

Spar Wervik

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,2 km 17'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,4 km 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Koestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Klokketoren" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Jozefscollege", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Graankorrel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wervik (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wervik (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 15 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 17 minuten afstand.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets