Huis te koop, Wervik RWC42631

Komenstraat 9 , 8940 Wervik

310 000 €

4 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en zuid gerichte tuin.

Deze ruime woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Wervik, op wandelafstand van het station, winkels en scholen. De woning beschikt over een inkomhal en een multifunctionele praktijkruimte die ook als gelijkvloerse slaapkamer kan dienen. De gezellige living met ingebouwde haard biedt zicht op de zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis. Verder is er een uitgeruste keuken, apart toilet, droge kelder, berging en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote zolder (mogelijkheid extra slaapkamers). (sted.inl.: in aanvraag)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 310 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 275 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42631 Ref. verkoper: * Laatst gewijzigd: 27/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ohana Kinderdagverblijven

423 m · 1' 24'' 423 m · 40'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Go! Futura - Basisschool Wervik Kleuterscholen

497 m · 1' 39'' 497 m · 51'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Vrije Basisschool De Graankorrel Basisscholen

383 m · 1' 19'' 399 m · 51'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Sint-Jozefscollege Middelbare scholen

676 m · 2' 34'' 692 m · 1' 33'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

6,2 km · 6'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen Bus

0 m · 0''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

984 m · 12'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

989 m · 12'

Wervik Treinstations

946 m · 5' 1,1 km · 2' 10'' 705 m · 10' 855 m · 10'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,3 km · 48' 16,4 km · 13' 0 m · 0''

Decospan Laadstations

6,8 km · 8'

Cambio - Sportstraat Autodelen

10,6 km · 36' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Winkelen

Aldi Wervik Winkels

141 m · 1' 141 m · 19'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Carrefour Market Wervik

688 m · 2' 17'' 688 m · 1' 12'' 661 m · 8' 684 m · 8'

Spar Wervik

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,7 km · 18'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

15,2 km · 14'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

10,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

18,1 km · 22' 17,6 km · 1º 5'

Moeskroen

17,8 km · 18' 15 km · 53'

Kortrijk

19,4 km · 18' 18,2 km · 1º 2'

Toerkonje

13,1 km · 15' 12,4 km · 44'

Robaais

16,8 km · 21' 15,8 km · 55'

Rijsel

25,4 km · 24' 18,6 km · 1º 4'

Transporten

Wonen bij Komenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 6 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool De Graankorrel", op slechts 5 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ohana", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefscollege" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

De rit naar de kleuterschool "Go! Futura - Basisschool Wervik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wervik (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wervik (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 18 minuten afstand met de auto.

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wervik RWC42631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wervik RWC42631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?