Huis te koop, Wervik RWC43249 In optie

Komenstraat 70, 8940 Wervik

262 000 €

4 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garage met uitweg achteraan.

Volledig gerenoveerde woning met een inkomhal, een lichtrijke living en een volledig uitgeruste keuken van DSM. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een ruime berging, een gezellig terras en een grote tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt. De woning beschikt bovendien over een garage met uitweg achteraan, wat zorgt voor extra comfort en praktische toegankelijkheid. Een ideale gezinswoning die instapklaar is en ruimte, licht en comfort perfect combineert. (sted.inl.: in aanvraag)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 262 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 525 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43249 Ref. verkoper: * Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Felix - Wervik Kinderdagverblijven

763 m · 2' 51'' 763 m · 1' 48'' 763 m · 9' 763 m · 9'

Go! Futura - Basisschool Wervik Kleuterscholen

665 m · 2' 13'' 665 m · 1' 4'' 637 m · 8' 662 m · 8'

Vrije Basisschool De Graankorrel Basisscholen

449 m · 1' 29'' 449 m · 1' 3'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Sint-Jozefscollege Middelbare scholen

691 m · 2' 30'' 691 m · 1' 38'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

6,3 km · 6'

81 - (Moeskroen - Wervik Bus

189 m · 2' 16''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m · 0''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m · 0''

Wervik Treinstations

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 24'' 871 m · 12' 1 km · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,4 km · 49' 16,5 km · 13' 13,6 km · 57'

Decospan Laadstations

7 km · 8'

Cambio - Sportstraat Autodelen

10,8 km · 36' 9,9 km · 57' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Aldi Wervik Winkels

186 m · 1' 9'' 186 m · 22'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Carrefour Market Wervik

856 m · 2' 51'' 856 m · 1' 25'' 826 m · 10' 852 m · 10'

Lidl Comines-Warneton

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

19,8 km · 19'

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

15 km · 14'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

10,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

18,2 km · 22' 17,7 km · 1º 5'

Moeskroen

17,8 km · 18' 15,1 km · 53'

Kortrijk

19,6 km · 18' 18,3 km · 1º 3'

Toerkonje

13,1 km · 15' 12,5 km · 44'

Robaais

16,8 km · 21' 15,9 km · 55'

Rijsel

25,4 km · 24' 18,7 km · 1º 4'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Komenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Felix - Wervik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Futura - Basisschool Wervik" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool De Graankorrel", op 5 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefscollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

"Palingbeek Flanders Fields" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Kortrijk op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Toerkonje ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wervik (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Comines-Warneton (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand, 81 - (Moeskroen - Wervik met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wervik RWC43249 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wervik RWC43249 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wervik?