Huis te koop - Nieuwkerke RBW66812

Niepkerkestraat 16 8950 Nieuwkerke

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Niepkerkestraat 16 8950 Nieuwkerke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwkerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- BEZOEKMOMENT: 22/08/2026! -In het hart van het charmante Nieuwkerke, midden in het prachtige Heuvelland, vinden we deze volledig gerenoveerde woning waar comfort, ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. Een woning waar je werkelijk niets meer hoeft te doen en waar zowel binnen als buiten heel wat te beleven valt. De ligging is alvast een grote troef. Je geniet hier van het rustige en gezellige dorpsgevoel, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alle faciliteiten binnen handbereik heeft.Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op. Via de inkomhal/garage komen we in de lichtrijke en volledig ingerichte keuken. Dankzij het grote glasraam geniet je hier niet alleen van bijzonder veel natuurlijk licht, maar ook van een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een gezellige eetruimte, waardoor dit een heerlijke plek wordt om samen te tafelen en te genieten. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een ruime garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra stockage, evenals een apart toilet en toegang tot de verdiepingen.Op de eerste verdieping komen we in de gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen opnieuw zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. Het gasvuur brengt hier dan weer de nodige warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige ontspanningsruimte, momenteel ingericht als bureau, maar perfect inzetbaar als speelruimte, tweede eetplaats, hobbyruimte of extra leefruimte. Daarnaast is er een tweede apart toilet, een ruime berging én een prachtige badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De tweede verdieping biedt vervolgens twee ruime slaapkamers. Via één van de slaapkamers bereiken we bovendien de zolderruimte. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.Ook buiten weet deze woning te overtuigen. De prachtig aangelegde tuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Op het terras aan de woning kan je in alle rust genieten van een zonnige namiddag, terwijl achteraan een tuinhuis met gezellige zitruimte werd voorzien. Een plek waar je tijdens de zomermaanden ongetwijfeld heel wat uren zal doorbrengen.En alsof dat nog niet genoeg is, werd de woning volledig vernieuwd, waardoor je hier met een gerust hart kan verhuizen. Zo beschikt de woning onder meer over een gunstig EPC, een asbestveilig attest, gescheiden riolering, maar liefst 15.000 liter regenwater, conforme elektriciteit en tal van andere vernieuwingen.Een instapklare woning met karakter, ruimte, een prachtige tuin én een uitstekende technische basis — dit is er eentje die je absoluut in het echt moet ervaren. Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je koffers kan uitpakken? Dan is dit misschien wel de woning waar je al een tijdje naar op zoek bent. Mis het bezoekmoment van zaterdag 22 augustus 2026 niet en ontdek zelf hoeveel deze woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en zet jouw bezoek vast! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 445 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

182 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

221 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260807-0003929214-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66812 Ref. verkoper: 4422108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alles Kids

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 52' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwkerke

438 m 1' 51'' 463 m 31'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwkerke

438 m 1' 51'' 463 m 31'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Henri

6,6 km 25' 7,7 km 10' 5,8 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Bus

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

231 m 2' 46''

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

231 m 2' 46''

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

211 m 2' 32''

Laadstations

Ceratec

9 km 11'

Winkels

Spar Nieuwkerke

283 m 56'' 283 m 19'' 283 m 3' 283 m 3'

Aldi Ploegsteert

5,5 km 21' 6,2 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

7,1 km 9'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

13,3 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Niepkerkestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nieuwkerke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ploegsteert (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Saint-Henri" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Nieuwkerke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Alles Kids" is bereikbaar in 5 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets