Toerisme
Dit pand, dicht bij Engelbert van Arenbergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBX22595
Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Gent
275 000 €
1 Slaapkamer(s)
97 m²
1 Garage
Beschrijving
Op zoek naar een centraal gelegen stadswoning met inpandige garage in Gent? Deze stadswoning in de Engelbert van Arenbergstraat bevindt zich op een gunstige locatie, vlak bij station Gent-Dampoort en op korte afstand van het bruisende stadscentrum. De woning is praktisch verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage, een bijzonder handige troef in deze stedelijke omgeving. De eerste verdieping omvat de leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer, als ook de douchekamer en toilet. De woning is momenteel verhuurd, wat ze ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een investeringspand. Kortom: Een interessante opportuniteit voor zowel de eigen bewoning als voor wie een vastgoedinvestering overweegt. Op zoek naar een gezellige stadswoning op een centrale ligging nabij Gent-Dampoort? Contacteer ons dan gerust voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
275 000 €
Kadastraal inkomen
327 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
42 m²
Diepte perceel
16 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1271 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260317-0003826243-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
17/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Klein&knus
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Vlieger
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Vlieger
Basisscholen
Freinetschool Keerpunt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
Bus
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Dendermondsesteenweg 135
Laadstations
Cambio - Banierstraat
Autodelen
Donkey - Nieuwhof
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Destelbergen
Winkels
Carrefour Market Dampoort
Aldi Sint-Amandsberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Freinetschool Keerpunt" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Klein&knus" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Destelbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dampoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Amandsberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters met een halte op 4 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Nieuwhof".
Bij het "Cambio - Banierstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan