LIGGING
In de gegeerde Visserijbuurt, verscholen in de rustige Puinstraat (éénrichtingsstraat), bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde stadswoning waar hedendaags wooncomfort, verfijnde afwerking en energiezuinigheid samenkomen.
De woning geniet van een bijzondere ligging in de karaktervolle wijk Macharius-Heirnis, op een boogscheut van Portus Ganda en op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Ook station Gent-Dampoort bevindt zich op wandelafstand.
Wat deze buurt extra aantrekkelijk maakt, is de unieke combinatie van water, groen en een bruisend buurtleven. Langs de Visserij nodigen de oevers uit tot een ontspannen wandeling of fietstocht. Het nabijgelegen Coyendanspark en Koningin Astridpark bieden een groene plek voor rust, spel en ontmoeting.
Ook de Lousbergmarkt draagt bij aan de bijzondere sfeer van deze buurt. Deze authentieke is een heerlijke plek voor een ontbijt, een koffie of de dagelijkse boodschappen.
INDELING
Deze woning onderging in 2017 een grondige totaalrenovatie en werd nadien met zorg verder verfijnd (vernieuwde keuken, het maatwerk en de bijkomende gevelisolatie)
Via de inkomhal met gastentoilet betreed je het gelijkvloers, waar een harmonieus geheel van keuken, eetplaats en leefruimte ontstaat. De volledig uitgeruste keuken werd ontworpen door Nordic House. De aansluitende eet- en leefruimte kijkt uit op het ruime terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, uitgerust met airconditioning, evenals een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee bijkomende slaapkamers. De zolder zorgt ten slotte voor extra opbergruimte.
Dankzij onder meer de zonnepanelen en de geïsoleerde voor- en achtergevel behaalt de woning een gunstig EPC-label A.
Mogelijkheid tot overname van een garagebox.
De prijs is een instelprijs.
Ontdek zelf de bijzondere combinatie van ligging, afwerking en wooncomfort. Neem contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 en plan uw bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Puinstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Sloeberken" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 5 minuten lopen.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 16 - Zuid - Sint-Baafskouter, 16 - Sint-Baafskouter - Zuid met een halte op 2 minuten loopafstand, 563 - Boekhoute - Gent Zuid met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 13 minuten loopafstand.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Bij het "Donkey - Ossenstraat 2" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 6 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Slachthuisstraat" station.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan