Video

Huis te koop, Gent RBX28558

Sint Hubertusstraat 15, 9000 Gent

775 000 €

Immo Da Vinci

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras 7 m² Tuin

Beschrijving

Funkey Townhouses: Peace, Love & Serendipity
De eerste hennep-stadswoningen van Gent

In de Sint-Hubertusstraat, aan de voet van de iconische Boekentoren en in het hart van Gent, verrijzen drie bijzondere stadswoningen. Ze dragen geen huisnummer maar een naam: Peace, Love en Serendipity.

Gebouwd om te ademen
De muren zijn niet van baksteen maar van kalkhennep. Ze ademen zoals een bos en slaan CO₂ op in plaats van het uit te stoten. Kalkhennep isoleert uitstekend, regelt het vocht en houdt schimmel buiten. Samen met een warmtepomp en zonnepanelen zorgt dat voor een uitzonderlijk gezond binnenklimaat en een minimale ecologische voetafdruk. Het project won de International Property Awards in de categorie sustainability .

Eclectisch wonen
Een Funkey Townhouse is niet hedendaags, niet landelijk, niet klassiek en zeker niet klinisch. Door stijlen bewust te combineren ontstaan tegelijk rust en dynamiek. Het is niet trendy, maar wel eeuwig hip.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, praktische bergruimte en een lichtrijke eetkamer met volledig uitgeruste open keuken, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte.
Eerste verdieping: gezellige woonkamer met zithoek en een aangenaam terras.
Tweede verdieping: slaapkamer, badkamer met lavabo en douche, en een apart toilet.
Bovenste verdieping: twee volwaardige slaapkamers.

Duurzaam én mooi wonen, op een toplocatie in Gent: bij Funkey hoeft u niet te kiezen.

Inlichtingen en bezoek: Guillaume Delbecque, Tel 0472 25 70 76

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 775 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 7 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Totale grondoppervlakte 50 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 24 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25 kWh/jaar

CO2-uitstoot 1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX28558 Ref. verkoper: 7924567 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Koetshuis Kinderdagverblijven

404 m · 2' 4'' 601 m · 1' 30'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp Kleuterscholen

419 m · 1' 23'' 522 m · 1' 15'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp Basisscholen

419 m · 1' 23'' 522 m · 1' 15'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Ivg-School Middelbare scholen

152 m · 30'' 152 m · 22'' 152 m · 1' 50'' 152 m · 1' 50''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,6 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km · 5'

5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent Bus

260 m · 3'

5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg

267 m · 3'

401 - Gent Zuid - Baaigem

886 m · 11'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

836 m · 10'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

836 m · 10'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

1,6 km · 7' 2 km · 4' 1,4 km · 17' 1,6 km · 19'

Battmobiel Jozef Plateaustraat Laadstations

352 m · 50''

Cambio - St Kwintensberg Autodelen

131 m · 26'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Donkey - Rozier 21 Fietsdeelsysteem

81 m · 58''

Winkelen

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort Winkels

609 m · 2' 1'' 1,4 km · 3' 337 m · 4' 337 m · 4'

Carrefour Express Gent Nederkouter

439 m · 1' 27'' 548 m · 1' 19'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Proxy Delhaize Kouter

914 m · 4' 1,2 km · 2' 54'' 604 m · 11' 914 m · 11'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

5,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,4 km · 27' 30,5 km · 1º 48'

Beveren

49,4 km · 34' 44,1 km · 2º 33'

Vlissingen

75 km · 1º 3' 55,7 km · 3º 31'

Middelburg

71,2 km · 1º 60,6 km · 4º 26'

Sint-Niklaas

41,3 km · 29' 35 km · 2º 7'

Aalst

32,8 km · 23' 26,5 km · 1º 33'

Transporten

Wonen bij Sint-Hubertusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Rozier 21".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - St Kwintensberg".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een halte op 3 minuten loopafstand, 401 - Gent Zuid - Baaigem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ivg-School", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Koetshuis", op 5 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kouter (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gent RBX28558

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gent RBX28558

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?