Toerisme
Wonen bij Anjelierstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.
Huis te koop, Gent RBX38386
Anjelierstraat 111, 9000 Gent
335 000 €
4 Slaapkamer(s)
106 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning is gelegen in de bloemekeswijk van Gent en op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Verschillende invalswegen en het openbaar vervoer tram/bus zijn nabij.
Deze woning is totaal gerenoveerd (2017) en heeft een EPC B.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte, met open keuken en aanpalende badkamer met toilet. Op het 1ste en 2de verdiep bevinden zich de vier slaapkamers. Er is ook nog een ruime zolderberging.
Extra troeven
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Dubbel glas
- Gerenoveerd in 2017
Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Deze woning is totaal gerenoveerd (2017) en heeft een EPC B.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte, met open keuken en aanpalende badkamer met toilet. Op het 1ste en 2de verdiep bevinden zich de vier slaapkamers. Er is ook nog een ruime zolderberging.
Extra troeven
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Dubbel glas
- Gerenoveerd in 2017
Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
335 000 €
Kadastraal inkomen
364 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
46 m²
Aansluiting riolering
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
186 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
56 - Gent Zuid - Eeklo
Bus
563 - Gent Zuid - Boekhoute
55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Partago Anjelierstraat
Laadstations
Cambio - Kriekelaar
Autodelen
Donkey - Anjelierstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Ferrer
Winkels
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Lidl Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 56 - Gent Zuid - Eeklo met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op 7 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Anjelierstraat", 3 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kriekelaar" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan