Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Gent RBU38775 In optie

Lieven Delaruyestraat 66, 9000 Gent
425 000 €
2 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 425 000 €
Kadastraal inkomen 542 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Aantal badkamers 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oriëntatie tuin West
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 86 m²
Bebouwbare oppervlakte 75 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 176 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250731-0003631074-RES-1
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38775 Ref. verkoper: 4157285 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lieven Delaruyestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ledeberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 238 - Dendermonde - Gent, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babilou Gent - Ledeberg", op slechts 4 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" ligt op 12 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Geluksvogels" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Brusselsesteenweg 444".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gentbrugge" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 3 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Ankerslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten