Huis te koop - Gent RBV13006

Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

Vanaf 541 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige buurt met een uitstekende ligging? Deze gloednieuwe beluikwoning in Gent Ledeberg ligt in een autovrije straat en combineert maximale rust en privacy met een centrale ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid van het centrum van Gent en alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand (winkels, scholen en openbaar vervoer) woont u hier bijzonder comfortabel.Prijs: vanaf €541.000 excl. kosten (6% btw mogelijk onder voorwaarden)Beschikbaar: Q3 2026De woning is modern en praktisch ingedeeld over drie niveaus.Begane grond: inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging, twee slaapkamers en een ruime badkamer.Eerste verdieping: open leefruimte met living en eetkamer, aansluitend een volledig uitgeruste keuken.Tweede verdieping: master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras.Geniet van een mooi zicht op de iconische Ledeberg Kerk, wat extra charme geeft aan de woning.Extra troeven: autovrije en veilige omgeving, voldoende parkeermogelijkheden, gemeenschappelijke fietsenstalling en georganiseerde afvalophaling.Ook interessant als investering: aantrekkelijk huurrendement met mogelijkheid tot 6% btw bij verhuur gedurende 15 jaar.Waarom kiezen voor deze woning? Rustige ligging, hoge verhuurpotentie, moderne afwerking en energiezuinig comfort.Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel +32 477 80 61 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 541 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13006 Ref. verkoper: 4285990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

496 m 3' 533 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

477 m 1' 56'' 469 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

477 m 1' 56'' 469 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

300 m 59'' 231 m 27'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 31''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

4 m 2''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 2''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 2''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

95 m 1' 8''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

95 m 1' 8''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

390 m 38''

Autodelen

Cambio - Speurder

228 m 49'' 15 m 11'' 15 m 11''

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Ledeberg

86 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

614 m 4' 573 m 53'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Ledeberg

602 m 2' 609 m 1' 23'' 507 m 5' 602 m 7'

Aldi Ledeberg

570 m 2' 2'' 950 m 1' 17'' 518 m 7' 570 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hundelgemsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Speurder" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - P+R Ledeberg" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Benedictuspoort Campus Ledeberg" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Paljaske" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets