Huis te koop - Gent RBV13006

Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

Voorstel vanaf 541 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige buurt met een uitstekende ligging? Deze gloednieuwe beluikwoning in Gent Ledeberg ligt in een autovrije straat en combineert maximale rust en privacy met een centrale ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid van het centrum van Gent en alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand (winkels, scholen en openbaar vervoer) woont u hier bijzonder comfortabel.Prijs: vanaf €541.000 excl. kosten (6% btw mogelijk onder voorwaarden)Beschikbaar: Q3 2026De woning is modern en praktisch ingedeeld over drie niveaus.Begane grond: inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging, twee slaapkamers en een ruime badkamer.Eerste verdieping: open leefruimte met living en eetkamer, aansluitend een volledig uitgeruste keuken.Tweede verdieping: master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras.Geniet van een mooi zicht op de iconische Ledeberg Kerk, wat extra charme geeft aan de woning.Extra troeven: autovrije en veilige omgeving, voldoende parkeermogelijkheden, gemeenschappelijke fietsenstalling en georganiseerde afvalophaling.Ook interessant als investering: aantrekkelijk huurrendement met mogelijkheid tot 6% btw bij verhuur gedurende 15 jaar.Waarom kiezen voor deze woning? Rustige ligging, hoge verhuurpotentie, moderne afwerking en energiezuinig comfort.Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel +32 477 80 61 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 541 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13006 Ref. verkoper: 4285990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

326 m 1' 5'' 333 m 43'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

284 m 56'' 290 m 37'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

284 m 56'' 290 m 37'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

300 m 1' 231 m 27'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 31''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 3''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 3''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

4 m 3''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

95 m 1' 8''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

95 m 1' 8''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

390 m 38''

Autodelen

Cambio - Speurder

228 m 49'' 15 m 11'' 15 m 11''

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Ledeberg

87 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

614 m 4' 572 m 53'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Ledeberg

602 m 2' 1'' 609 m 1' 23'' 508 m 6' 602 m 7'

Aldi Ledeberg

570 m 2' 2'' 950 m 1' 17'' 519 m 7' 570 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kereltjes", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hundelgemsesteenweg") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Speurder" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Bij het "Donkey - P+R Ledeberg" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets