Huis te koop - Gent RBV13008

Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

541 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Hundelgemsesteenweg 27 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een rustige buurt met een uitstekende ligging? Deze gloednieuwe beluikwoning in Gent ligt in een autovrije straat en combineert maximale rust en privacy met een centrale ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid van het centrum van Gent en alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand (winkels, scholen en openbaar vervoer) woont u hier bijzonder comfortabel.Prijs: vanaf €541.000 excl. kosten (6% btw mogelijk onder voorwaarden)Beschikbaar: Q3 2026De woning is modern en praktisch ingedeeld over drie niveaus.Begane grond: inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging, twee slaapkamers en een ruime badkamer.Eerste verdieping: open leefruimte met living en eetkamer, aansluitend een volledig uitgeruste keuken.Tweede verdieping: master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras.Geniet van een mooi zicht op de iconische Ledeberg Kerk, wat extra charme geeft aan de woning.Extra troeven: autovrije en veilige omgeving, voldoende parkeermogelijkheden, gemeenschappelijke fietsenstalling en georganiseerde afvalophaling.Ook interessant als investering: aantrekkelijk huurrendement met mogelijkheid tot 6% btw bij verhuur gedurende 15 jaar.Waarom kiezen voor deze woning? Rustige ligging, hoge verhuurpotentie, moderne afwerking en energiezuinig comfort.Interesse? Contacteer ons via Contact of Tel +32 477 80 61 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 541 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13008 Ref. verkoper: 4285974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

496 m 3' 533 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

477 m 1' 56'' 469 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

477 m 1' 56'' 469 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

300 m 59'' 231 m 27'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 31''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

4 m 2''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 2''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

4 m 2''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

95 m 1' 8''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

95 m 1' 8''

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

390 m 38''

Autodelen

Cambio - Speurder

228 m 49'' 15 m 11'' 15 m 11''

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Ledeberg

86 m 1' 2''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

614 m 4' 573 m 53'' 550 m 7' 550 m 7'

Delhaize Ledeberg

602 m 2' 609 m 1' 23'' 507 m 5' 602 m 7'

Aldi Ledeberg

570 m 2' 2'' 950 m 1' 17'' 518 m 7' 570 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Hundelgemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Paljaske", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - P+R Ledeberg".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Speurder" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets